出租合同范例出售第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方負責房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方負責房屋主體結構、消防設施、供電設施、供水設施等的安全運行，如發(fā)生故障，甲方應立即維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金的__________%作為違約金。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

6.4乙方擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

七、合同解除

7.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或使用性質；

（2）乙方拖欠租金超過__________日；

（3）乙方逾期未繳納物業(yè)費、水電費等費用，經甲方催告后仍不繳納；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成房屋及附屬設施損壞；

（5）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

5.2若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方負責房屋的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方負責房屋主體結構、消防設施、供電設施、供水設施等的安全運行，如發(fā)生故障，甲方應立即維修。

七、甲方權益保護

7.1甲方有權要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求丙方立即履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，若乙方損壞房屋，甲方有權要求乙方或丙方進行修復或賠償。

7.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結構或使用性質，否則甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

8.2乙方不得拖欠租金，若拖欠超過__________日，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

8.3乙方不得違反國家法律法規(guī)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、合同解除

9.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或使用性質；

（2）乙方拖欠租金超過__________日；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成房屋及附屬設施損壞；

（4）丙方無法履行擔保責任；

（5）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。甲方作為主導方，在合同中享有廣泛的權益保護，包括租金支付、房屋維護、違約解除等。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，維護甲方的合法權益。本合同的簽訂，旨在實現甲方、乙方、丙方三方的互利共贏，確保租賃關系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、購買條件及支付

2.1乙方同意以人民幣__________萬元的價格購買甲方房屋。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________萬元，并在合同生效后__________個月內支付剩余房款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方在合同規(guī)定的時間內支付房屋剩余房款。

3.2若乙方未能按時支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付剩余房款。

四、乙方權益保護

4.1乙方有權要求甲方保證房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋可正常居住。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期內提供擔保服務，確保交易安全。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應在合同生效后__________日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋后__________日內完成房屋驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款__________%的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

6.3若甲方在交易過程中隱瞞房屋真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、合同解除

7.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現以下情況之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未能按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；

（2）甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失；

（3）丙方無法履行擔保責任；

（4）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方