農(nóng)村出售地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村的土地（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)面積：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將涉案土地轉(zhuǎn)讓款的_________支付給甲方；剩余的_________轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給甲方。

2.3乙方支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、土地交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將涉案土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付涉案土地之日起_________日內(nèi)，對涉案土地進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)涉案土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)，對涉案土地進(jìn)行修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案土地的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理涉案土地相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村的土地（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方，并由丙方提供資金支持及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)面積：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將涉案土地轉(zhuǎn)讓款的_________支付給甲方；剩余的_________轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給甲方。

2.3乙方支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

2.4丙方同意為乙方提供_________元的資金支持，用于支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有義務(wù)確保提供的資金支持按時(shí)足額到位，如因丙方原因?qū)е沦Y金無法到位，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對涉案土地的用途、開發(fā)等進(jìn)行監(jiān)督，以確保其符合國家政策和規(guī)劃要求。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的資金來源進(jìn)行核實(shí)。

4.2甲方有權(quán)對涉案土地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定用途使用土地。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓款、支付違約金等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案土地的使用權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定用途使用涉案土地，并接受甲丙雙方的監(jiān)管。

5.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，如因乙方原因?qū)е沦Y金無法按時(shí)到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定用途使用涉案土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.3丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對涉案土地進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________縣人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方身份證明復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了資金支持，降低了乙方的融資成本，確保了合同的順利履行。

2.丙方對涉案土地的用途和開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保項(xiàng)目符合國家政策和規(guī)劃要求，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方對涉案土地的用途、開發(fā)進(jìn)行監(jiān)管，有助于確保項(xiàng)目符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村的土地（以下簡稱“涉案土地”）出售給乙方，并由丁方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的地理位置：位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)面積：_________平方米。

1.3涉案土地的土地使用權(quán)類型：_________。

1.4涉案土地的土地使用期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將涉案土地轉(zhuǎn)讓款的_________支付給甲方；剩余的_________轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給甲方。

2.3乙方支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有義務(wù)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營管理的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、施工管理等。

3.2丁方有權(quán)對乙方在涉案土地上的項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得涉案土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上進(jìn)行約定的項(xiàng)目開發(fā)。

4.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保資金來源合法。

4.3乙方有義務(wù)在丁方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，配合丁方的管理，并接受丁方的監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在丁方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丁方進(jìn)行整改或終止服務(wù)協(xié)議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對乙方的資金來源進(jìn)行核實(shí)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓款、支付違約金等。

5.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定用途使用涉案土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.3丁方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對涉案土地進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________縣人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件