合同編號(hào)：__________中國人民建設(shè)銀行企業(yè)抵押擔(dān)保協(xié)議一、借款人信息1.2借款人地址：_______1.3借款人法定代表人：_______二、貸款信息2.1貸款金額：_______元人民幣（大寫：_______元整）2.2貸款用途：_______2.3貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4貸款利率：按照中國人民建設(shè)銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、抵押擔(dān)保信息3.1抵押物：（1）抵押物名稱：_______（2）抵押物數(shù)量：_______（3）抵押物價(jià)值：_______元人民幣（大寫：_______元整）3.2抵押物權(quán)屬：借款人對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備處置權(quán)。3.3抵押物評(píng)估：抵押物已由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______元人民幣（大寫：_______元整）。四、協(xié)議雙方權(quán)利和義務(wù)4.1借款人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用貸款。（2）按照約定的還款方式和期限還本付息。（3）確保抵押物權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。（4）配合銀行對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物不發(fā)生損害、丟失等情況。（5）本協(xié)議項(xiàng)下的貸款逾期或違約情況下，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中國人民建設(shè)銀行的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供貸款。（2）對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。（3）在借款人違約情況下，有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括處置抵押物。（4）本協(xié)議項(xiàng)下的貸款逾期或違約情況下，有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1借款人違約：借款人未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限還本付息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期天數(shù)。5.2中國人民建設(shè)銀行違約：中國人民建設(shè)銀行未按照本協(xié)議約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，借款人和中國人民建設(shè)銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（蓋章）：中國人民建設(shè)銀行（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于借款人名稱、地址、法定代表人等。2.明確貸款金額、用途、期限和利率等貸款相關(guān)信息。3.詳細(xì)描述抵押物信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值以及權(quán)屬情況。4.注意約定借款人和銀行的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。5.明確違約責(zé)任，包括逾期利息和違約金的計(jì)算方式。6.約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀條款，確保了解協(xié)議內(nèi)容。2.針對(duì)合同中的關(guān)鍵詞語，如貸款、抵押、違約等，可查閱相關(guān)法律名詞解釋，以充分理解其含義。3.在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，確保合同條款合法有效。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。5.一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，如協(xié)商解決或依法維權(quán)。6.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.貸款：借款人向銀行借入的資金。2.抵押：借款人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。3.違約：借款人未履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.逾期利息：借款人逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：借款人因違約行為應(yīng)支付給銀行的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方產(chǎn)生的糾紛。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)購建設(shè)備：企業(yè)需要貸款購買設(shè)備，以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。2.房地產(chǎn)開發(fā)：企業(yè)需要貸款進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。3.原材料采購：企業(yè)需要貸款購買原材料，以保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.市場(chǎng)推廣：企業(yè)需要貸款進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以提高產(chǎn)品知名度。5.技術(shù)研發(fā)：企業(yè)需要貸款進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，以提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。合同補(bǔ)充條款：1.企業(yè)購建設(shè)備：2.房地產(chǎn)開發(fā)：補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法，并按照約定進(jìn)度完成開發(fā)。3.原材料采購：補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)確保所購買的原材料來源合法，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，且價(jià)格合理。4.市場(chǎng)推廣：補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。5.技術(shù)研發(fā)：補(bǔ)充條款：借款人應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且具備可行性。附件列表：1.企業(yè)購建設(shè)備合同2.房地產(chǎn)