甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)面積差異補足條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)面積1.3面積差異1.4補足款項1.5匯率2.房地產(chǎn)面積的確認2.1初始面積確認2.2最終面積確認2.3面積確認的程序3.面積差異的處理3.1面積差異的計算3.2面積差異的補足3.3面積差異的支付4.補足款項的計算與支付4.1補足款項的計算4.2補足款項的支付時間4.3補足款項的支付方式5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1合同雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁地點與機構(gòu)8.適用法律8.1合同適用的法律8.2法律變更的影響9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制10.通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地址11.合同的生效11.1合同的簽字蓋章11.2合同生效的時間12.附件12.1房地產(chǎn)面積確認書12.2補足款項支付憑證13.其他條款13.1合同的翻譯版本13.2合同的修改與補充14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)面積本合同所指的房地產(chǎn)面積為：（填寫房地產(chǎn)的具體面積）。1.3面積差異面積差異指的是房地產(chǎn)最終測量面積與合同約定的初始面積之間的差值。1.4補足款項補足款項是指當房地產(chǎn)最終測量面積小于合同約定的初始面積時，乙方應(yīng)向甲方支付的差額。1.5匯率本合同所有金額均以（填寫貨幣種類）計價，合同簽訂時匯率為：（填寫匯率）。第二條房地產(chǎn)面積的確認2.1初始面積確認甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫時間）內(nèi)，共同確認房地產(chǎn)的初始面積，并簽訂《房地產(chǎn)初始面積確認書》。2.2最終面積確認房地產(chǎn)最終測量面積應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)確定，并由甲乙雙方共同簽署《房地產(chǎn)最終面積確認書》。2.3面積確認的程序（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間，向乙方提供房地產(chǎn)的測量報告。（2）乙方對測量報告進行審核，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商解決。（3）甲乙雙方共同簽署《房地產(chǎn)最終面積確認書》。第三條面積差異的處理3.1面積差異的計算面積差異的計算公式為：補足款項=初始面積最終面積。3.2面積差異的補足當最終面積小于初始面積時，乙方應(yīng)按照本合同約定的補足款項計算方法，向甲方支付補足款項。3.3面積差異的支付乙方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)，將補足款項支付給甲方。支付方式為：（填寫支付方式）。第四條補足款項的計算與支付4.1補足款項的計算補足款項的計算公式為：補足款項=初始面積最終面積。4.2補足款項的支付時間乙方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)，將補足款項支付給甲方。4.3補足款項的支付方式乙方應(yīng)通過（填寫支付方式）將補足款項支付給甲方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1合同雙方的違約責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約利率。違約利率為：（填寫違約利率）。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。7.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為：（填寫仲裁地點），仲裁機構(gòu)為：（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。第八條適用法律8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（填寫國家或地區(qū)）的法律。8.2法律變更的影響如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同的任何條款無效、違法或不可執(zhí)行，該條款將按變更后的法律、法規(guī)進行調(diào)整，以符合法律要求，但不影響其他條款的效力。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方和乙方相互透露的，未經(jīng)公開、未為公眾所知悉、能給透露方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并采取了保密措施的信息。9.2保密信息的披露限制乙方同意對甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條通知與送達10.1通知的方式任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。10.2送達的地址甲乙雙方的送達地址為：（填寫雙方約定的送達地址）。第十一條合同的生效11.1合同的簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起（填寫時間）內(nèi)有效。第十二條附件12.1房地產(chǎn)面積確認書本合同附件一《房地產(chǎn)面積確認書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2補足款項支付憑證本合同附件二《補足款項支付憑證》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的翻譯版本本合同如有翻譯版本，應(yīng)以（填寫語言）的翻譯版本為準。13.2合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。14.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對本合同的副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入指的是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的技術(shù)、專業(yè)問題。（2）對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估、審計等。（3）提供法律意見、調(diào)解糾紛、協(xié)助解決爭議等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、誠實、及時地完成介入工作。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，并對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。17.2第三方介入費用的支付時間第三方介入的費用應(yīng)在（填寫支付時間）內(nèi)支付。17.3第三方介入費用的支付方式第三方介入的費用支付方式為：（填寫支付方式）。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的介入事項。18.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）甲乙雙方將書面變更協(xié)議提交第三方介入方簽字或蓋章。（3）第三方介入方按照變更協(xié)議的約定履行介入職責(zé)。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額為：（填寫金額或比例）。19.2第三方介入責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方介入方在合同中約定第三方介入的責(zé)任限額。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交（填寫仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。20.2第三方介入爭議解決的仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點為：（填寫仲裁地點），仲裁機構(gòu)為：（填寫仲裁機構(gòu)名稱）。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密信息定義第三方介入的保密信息是指第三方介入方在履行介入職責(zé)過程中獲得的，未經(jīng)公開、未為公眾所知悉、能給透露方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并采取了保密措施的信息。21.2第三方介入的保密信息披露限制第三方介入方同意對甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十二條第三方介入的通知與送達22.1第三方介入的通知方式第三方介入方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達甲乙雙方指定的地址。22.2第三方介入送達的地址第三方介入方的送達地址為：（填寫第三方介入方約定的送達地址）。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除條件本合同履行過程中，如第三方介入方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入方解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條第三方介入的權(quán)益保護24.1第三方介入的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方介入方的保密信息。24.2第三方介入權(quán)益受損的處理如甲乙雙方泄露第三方介入方的保密信息，導(dǎo)致第三方介入方受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十五條合同的份數(shù)與保管25.1合同的份數(shù)本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，第三方介入方執(zhí)（填寫份數(shù)）份。25.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方和第三方介入方應(yīng)對本合同的副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失或損壞，應(yīng)及時第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)面積確認書附件二：補足款項支付憑證附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：保密信息保護承諾書附件五：合同變更協(xié)議附件六：違約行為確認書附件七：法律意見書附件八：仲裁申請文件附件九：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)測量報告。2.乙方未按約定時間支付補足款項。3.第三方介入方未按約定時間完成介入工作。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的通知與送達義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約金額×違約利率。2.違約利率為：（填寫違約利率）。3.違約金的支付時間：（填寫支付時間）。4.違約金的支付方式：（填寫支付方式）。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供房地產(chǎn)測量報告，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，并按照合同約定計算違約金。違約金應(yīng)在乙方支付補足款項時一并支付。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積：指房地產(chǎn)的實際測量面積，用于確定補足款項的計算基礎(chǔ)。2.補足款項：指因房地產(chǎn)最終測量面積小于合同約定的初始面積，乙方應(yīng)支付給甲方的差額。3.第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙