思茅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后五日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修責(zé)任，按照以下原則處理：

（1）房屋自然老化、損壞由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋、結(jié)清所有費(fèi)用后五日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)和占有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋租賃合同附件（如有）。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，減輕了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有權(quán)人和出租方的合法權(quán)益。通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域和配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如因丙方的管理不善導(dǎo)致商鋪受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域和配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行排查。

2.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪裝修，確保裝修工作不影響其他商戶(hù)和公共區(qū)域。

3.丙方如因自身原因?qū)е律啼伿軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方在租賃期內(nèi)，如因甲方違約，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U登記備案表；

（2）商鋪