第第頁工地停工索賠報告Project：融僑中央花園9地塊B標ProjectManager：電話：傳真：編號：日期：20**年2月18日發(fā)信人：融僑中央花園9地塊B標項目工地負責人收信人：江蘇融僑中央花園工程管理部主題：關于融僑中央花園9地塊B標工程停工索賠及相關事宜。事態(tài)描述：20**年11月15日我方依據甲方口頭通知要求短時間停止主樓的施工，年底前確保地下室工程的主體結束，現(xiàn)承包的融僑中央花園9地塊B標工程已全面停工。我方依據施工現(xiàn)場同期記錄及工程監(jiān)理例會紀要資料的基礎上，依據合同第二部分通用條款第14條之規(guī)定，我方要求彌補損失費共計1732337元。鑒于此我方深信，貴方會對我方所經受的額外開支予以合理的經濟彌補!實在彌補細目如下。額外支出費用彌補表：序號目前應彌補費用項目名稱費用（元）工人窩工費218250勞務人員二次進退場路費19500停工初期現(xiàn)場清理費30000地下室模板的一次性投入費504000地下室模板木方一次性投入費294000鋼管、扣件租金加添費124500塔吊的閑置費720008各班組包清工合同撤銷的彌補費3100879料子供應商合同撤銷的彌補費6000010投資利息100000合計1732337停工后每月發(fā)生的項目序號應彌補費用項目名稱費用（元）臨時設施的閑置費5000元/月總包管理費3500元/月工地留守看護水電費1000元/月工地留守看護人員管理費5400元/月工程復工后商談的項目序號應商談的項目名稱塔吊及其它施工機械的二次進退場費用人工工資的上漲及料子價格的上漲風險施工現(xiàn)場道路及臨時設施的重新施工費用工傷保險費的重新繳納停工期間抽水臺班費用地下室后澆帶鋼管支撐費用分項費用認真計算：一、目前需要彌補的項目有：1、工人窩工費從20**年12月1日至20**年1月20日期間，生活區(qū)入住等待工作面的工人平均人數(shù)為180人，窩工人數(shù)按30%計算。工人窩工損失費：180人30%50天60元/天=162000元管理人員窩工損失費：15人50%50天150元/天=562502.勞務人員二次進退場路費因此影響，勞務工人需要二次進場，因此這筆費用對我方來說是一項額外損失。所以應予以彌補。195人100元=19500元3.停工初期項目現(xiàn)場清理費用因工程是在其施工期間，各工種一律停止施工后，項目工地現(xiàn)場開始清理。緊要包含封閉緊要通道，保護部分已完工程，清理和集中施工料子和機具，清理施工區(qū)域內的全部建筑垃圾等。2元/平方米15000平方米=30000元4、地下室模板工程多層板的一次性投入費用地下室多層板模板用量為14000張多層板，每張單價為60元，共計1400006060%=504000元5.地下室模板工程木方一次性投入費用地下室模板工程用木方350立方1400元/立方米60%=294000元6.鋼管及扣件租金加添費用鋼管總用量為150000米扣件總用量為60000只鋼管每米日租金：0.013元（現(xiàn)市場租賃價格）扣件每只日租金：0.009元（現(xiàn)市場租賃價格）租期暫按60天計算租金加添費用為（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元7.塔吊的閑置費用兩臺塔吊因主樓部分未予施工，始終閑置，按兩個月計算，18000元/月租金2臺2個月=72000元8、土建工程包清工合同撤銷彌補費用按建筑面積每平米10元計算，31008.74*10元=310087元9.各種料子商供貨合同的撤銷彌補費用商品砼、砂、石子、木材、多層板等料子供貨合同的撤銷彌補費用約為60000元10、投資利息的賠償費用100000元二、停工后每月要發(fā)生的項目費用：1.臨時設施的閑置費用工地食堂，宿舍、水電等臨時設施的閑置費按每月5000元計算2、總包管理費每月3500元3、工地留守看護人員管理費該項目停工后我們要求留下3名工人進行現(xiàn)場看護，因現(xiàn)場區(qū)域范圍較大，看護人員每班布置1人，一天共三班。我們認定這些工人的工資，應視為是項目現(xiàn)場停工后的現(xiàn)場安全保衛(wèi)費用，應由業(yè)主彌補我公司這項費用?？醋o人員工資按每月5400元（3人1800元/月）計算工地水電費用按每月1000元計算三、工程復工后要商談的項目費用1、塔吊、鋼筋、木工等機械的加添的二次進退場費用2、工程復工后料子及人工工資的上漲費用3、工程復工后現(xiàn)場施工道路及安全文明施工的重新施工布置費用4、工傷保險費的時效性已過，需重新繳納25730元5、停工期間地下室內抽水臺班費用6、地下室頂板后澆帶鋼管支撐費用福建建設工程有限公司南京二分公司簽字：抄送：江蘇省工程項目管理有限公司篇2:工程索賠報告***工程的索賠報告姓名：顏超超班級：11級工程管理2班學號：20**0172086一總論部分前言：20**年4月重慶建筑工程有限公司與中國移動重慶分公司簽訂了建造無線電發(fā)射試驗基地施工合同，合同工期為38天，乙方提交了施工方案和施工網絡進度計劃，并得到了甲方代表的同意和批準。實際施工過程中發(fā)生了如下幾項事件：事件1：在房屋基坑開完后，發(fā)現(xiàn)局部有軟臥層，按甲方代表指示乙方搭配地質復查，搭配用工為10個工日，地質復查后，依據甲方代表批準的地基處理方案，加添工程費用4萬元，因地基復查和處理使房屋基礎施工延長3天，人工窩工15個工日。事件2：在發(fā)射塔基礎施工時，因發(fā)射塔坐落位置的尺寸欠妥，甲方代表要求修改設計，拆除已施工的基礎，重新地位施工，由此造成工程費用加添1.5萬元，發(fā)射塔基礎施工延長2天。事件3：在敷設電纜時，因甲方購買的電纜質量不合格，不得不重新購買合格電纜，由此造成敷設電纜施工延長4天，料子損失1.2萬元。事件4：在房屋主體施工中由于供電網連續(xù)停電造成的停工，造成工人窩工8個工日，使的房屋主體施工延長2天。事件5：在進行設備安裝時，由于甲方供應的設備沒有定時到位導致人員窩工4個工日，使得安裝設備施工延長1天。工程所在地人工費標準為每工日30元，應由甲方彌補的人工費和機械的停工費可按60%支出，間接費為人工費和機械停工費的16%支出，利潤損失按直接費和間接費的5%支出。（一）序言我方與貴方在建造無線電發(fā)射試驗基地項目上合作十分愉快，雖然在項目實施過程中顯現(xiàn)了一些偏差，由于雙方的共同努力和貴方的大力支持，項目總體進展順利，在此對貴方的合作表示感謝。此報告為在原有各單項索賠報告基礎上關于該項目的綜合索賠報告，索賠事件緊要包含不利自然條件及地下物障礙、圖紙設計欠妥導致的更改等事項。希望貴方認真考慮我方的索賠要求，對由于非我方原因而給我方造成的費用加添和工期延上進行合理的彌補，以保證項目的順利完成。（二）索賠事項概述1、不利自然條件及地下物障礙我方在房屋基槽開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有孱弱下臥層，然而在貴方供應的地質勘查報告中并未注明，按貴方批示，我方搭配地質復查，搭配用工為10個工日，地質復查后，依據貴方批準的地基處理方案，加添工程費用4萬元，因地基復查和處理使房屋基礎施工延長3天，人工窩工15個工日，由此造成的地基處理費用我方要求貴方認真考慮并予以彌補，相應的工期延長我方我方保管對其做進一步索賠的權利。2、圖紙設計欠妥導致的更改在發(fā)射塔基礎施工時，由于發(fā)射塔坐落位置的設計尺寸欠妥，貴方要求修改設計，拆除已施工的基礎，重新定位施工，由此造成工程費用加添1.5萬元，發(fā)射塔基礎施工延長2天，這些額外費用以及工期延長我方具有獲得彌補的權利。3、在敷設電纜時，因貴方購買的電纜質量不符合要求，導致重新購買，由此造成敷設電纜施工延長4天，人工窩工20個工日，這些人機閑置費用應由貴方彌補。4、在房屋主體施工中由于供電網連續(xù)停電造成的停工，造成工人窩工8個工日，使的房屋主體施工延長2天，我方認為停電造成的停工應由貴方承當責任并對我方的損失進行彌補。5、：在進行設備安裝時，由于甲方供應的設備沒有定時到位導致人員窩工4個工日，使得安裝設備施工延長1天，我方認為人員窩工的費用應當由貴方來承當這人并對我方的損失進行彌補。（三）實在索賠要求1、費用彌補要求我方此次索賠報告要求的費用彌補匯總表單位（元）序號索賠事件索賠金額備注不利自然條件及地下無障礙30750圖紙設計欠妥導致更改11880甲方供材不合格12732因停電短時間停止施工6804甲方供應設備延期2856合計650222、工期延長要求上述各類索賠事件影響了我方原來的進度計劃，經過我方嚴謹?shù)墓て谟嬎阕罱K決議向貴方索賠工期6天。二、合同引證部分（一）索賠事項的處理過程1、不利自然條件及地下物障礙處理過程上述事件發(fā)生后，我方于20**年4月30日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應當具有的權利，并將我方對此發(fā)生的額外費用以報表形式報送給貴方及監(jiān)理工程師。2、圖紙設計欠妥導致的更改處理過程上述事件發(fā)生后，我方于20**年5月10日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應當具有的權利，并將我方對此發(fā)生的額外費用以報表形式報送給貴方及監(jiān)理工程師。3、甲方供材不合格處理過程上述事件發(fā)生后，我方于20**年6月5日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應當具有的權利，并將我方對此發(fā)生的額外費用以報表形式報送給貴方及監(jiān)理工程師。4、因停電短時間停止施工處理過程上述事件發(fā)生后，我方于20**年5月6日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應當具有的權利，并將我方對此發(fā)生的額外費用以報表形式報送給貴方及監(jiān)理工程師。5、甲方供應設備延期處理過程上述事件發(fā)生后，我方于20**年6月15日向貴方及監(jiān)理工程師發(fā)出通知，表明白我方在此事件中應當具有的權利，并將我方對此發(fā)生的額外費用以報表形式報送給貴方及監(jiān)理工程師。（二）發(fā)出索賠通知書的時間1、不利自然條件及地下物障礙：20**年5月2日2、圖紙設計欠妥導致的更改：20**年5月12日3、甲方供材不合格：20**年6月7日4、因停電短時間停止施工：20**年5月8日5、甲方供應設備延期：20**年6月17日（三）合同引證1相關法律規(guī)定依據《中華人民共和國合同法》第十六章第二百八十、二百八十三、二百八十四、二百八十五條的規(guī)定：第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未依照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設計人應當連續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。第二百八十三條發(fā)包人未依照商定的時間和要求供應原材料子、設備、場合、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、料子和構件積壓等損失和實際費用。第二百八十五條因發(fā)包人更改計劃，供應的資料不準確，或者未依照期限供應必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包人應當依照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。2、相關合同依據（1）依據合同2.1款的規(guī)定，業(yè)主有負責供應施工場合，施工用電以及其他施工的必需準備性的工作于條件的義務，當顯現(xiàn)因業(yè)主未能履行或者履行不足完善從而導致停工或者施工進度緩慢等其他情況造成的損失及窩工，承包商有從業(yè)主處獲得彌補。（2）不利自然條件及地下物障礙依據合同第3.2款規(guī)定，假如由于業(yè)主方供應的勘察設計資料不過準確而造成的窩工以及費用的加添，承包商有權從業(yè)主處獲得彌補，顯然貴方在此事上為實現(xiàn)合同要求，對此所造成的額外費用我方有獲得彌補的權利。（3）圖紙設計欠妥導致的更改依據和同第4.3款的規(guī)定，假如因業(yè)主供應的圖紙錯誤或者設計欠妥導致施工單位無法正常施工必需進行工程更改的，由此造成的施工單位的人員的窩工以及其他費用的加添，承包商有權從業(yè)主處獲得彌補。（4）因停電短時間停止施工處理過程依據合同第3.5款規(guī)定，假如由于停電時間過長等原因造成的窩工以及費用的加添，承包商有權從業(yè)主處獲得彌補，顯然貴方在此事上為實現(xiàn)合同要求，對此所造成的額外費用我方有獲得彌補的權利。（5）甲方供應設備延期處理過程依據和同第4.6款的規(guī)定，假如因業(yè)主供應的建筑料子原因導致施工單位無法正常施工，由此造成的施工單位的人員的窩工以及其他費用的加添，承包商有權從業(yè)主處獲得彌補。三索賠款額計算部分我方施工中遇到了合同規(guī)定以外的額外任務或不利的合同實施條件，為了完成合同，我方承當了額外的經濟損失。因此，我方有理由認為，這些經濟損失應當由貴方承當。我方依據合同執(zhí)行的實際情況，選擇了分項法作為費用計算方法，計算我方額外承當?shù)馁M用的實在數(shù)額。（一）經濟索賠1、機械窩工費（閑置費）：（1）房屋基礎工作，4000060%=24000元（2）發(fā)射塔基礎工作，1500060%=9000元（3）房屋主體工作，（270+2240+4000）60%=2772元（4）敷設電纜工作，（455+12000）60%=7332元（5）安裝設備工作，200060%=1200元合計：44304元1、人工窩工費：（1）房屋基礎工作，15253060%=6750元（2）發(fā)射塔基礎工作，8203060%=2880元（3）房屋主體工作，8283060%=4032元（4）敷設電纜工作，20243060%=5400元（5）安裝設備工作，4233060%=1656元合計：20718元（二）工期索賠四證據部分（一）證據本索賠書的證據由（1）施工組織設計；（2）施工進度計劃；（3）標準、規(guī)范及有關技術文件；（4）施工圖紙（5）20**年6月1日更改通知；（6）工程量清單；（7）工程報價單（預算書）；（8）全部與工程施工相關的合同書（料子購銷、設備租賃、勞務合同及領取彌補費登記表等）；（9）我司有關的財務報表；（1