?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的工廠廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的工廠廠房及附屬設(shè)施1.2標(biāo)的資產(chǎn)的具體情況如下：（1）廠房面積：________________平方米；（2）附屬設(shè)施：________________；（3）其他：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本合同不得終止或解除。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同價(jià)款的支付、交付及過(guò)戶等環(huán)節(jié)，應(yīng)注意履行時(shí)間、方式和程序的約定，確保合同順利履行。解決辦法：明確各環(huán)節(jié)的具體履行時(shí)間、方式和程序，并在合同中予以詳細(xì)規(guī)定。3.合同一方如發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。解決辦法：在合同中約定一方發(fā)生變更、解散、破產(chǎn)等情況時(shí)的處理方式。4.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。5.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有標(biāo)的資產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指同意購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)并支付價(jià)款的一方。3.標(biāo)的資產(chǎn)：指本合同中轉(zhuǎn)讓的工廠廠房以及附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)而支付給甲方的金額。5.交付：指甲方將標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過(guò)戶：指將標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。9.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對(duì)合同雙方及標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查、核實(shí)和評(píng)估。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及地方性法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)之間的資產(chǎn)重組。3.個(gè)人或企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)等原因，需要將廠房轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說(shuō)明：包括廠房的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在租賃合同等信息。2.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：明確過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。3.交付后的責(zé)任劃分：廠房交付后，因廠房使用、維護(hù)、保養(yǎng)等問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任由哪一方承擔(dān)。4.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易過(guò)程中的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：合同的簽訂和履行應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。6.合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件。2.廠房土地使用權(quán)證明文件。3.廠房現(xiàn)狀照片或視