房屋簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為___________________________。

2.房屋現(xiàn)狀：___________________________（如：裝修情況、家具家電配備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)__________________________元，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________________________元計(jì)算。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

2.房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中，對(duì)房屋及配套設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付___________________________元的違約金；

（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付___________________________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付___________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房屋管理及維修服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，為保障房屋的安全、維護(hù)房屋的使用功能，甲方?jīng)Q定引入丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，現(xiàn)將甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任約定如下：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為___________________________。

2.房屋現(xiàn)狀：___________________________（如：裝修情況、家具家電配備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)__________________________元，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________________________元計(jì)算。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于：安全巡查、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，以確保房屋的使用功能和安全。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，確保房屋的安全和完好。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡房屋使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供房屋管理及維修服務(wù)，確保房屋的安全、完好和使用功能。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書；

（2）房屋交接清單；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的房屋管理及維修服務(wù)，確保房屋的安全、完好和使用功能，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到保障，能夠更好地維護(hù)自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的管理權(quán)和收益權(quán)，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障房屋的安全和完好，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

丙方（房屋維修及維護(hù)服務(wù)提供方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：_______________________

地址：___________________________

鑒于乙方需要租賃位于___________________________的房屋用于居住，為保障房屋的居住舒適性和安全性，乙方?jīng)Q定引入丙方作為房屋維修及維護(hù)服務(wù)提供方，現(xiàn)將甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任約定如下：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為居住。

2.房屋現(xiàn)狀：___________________________（如：裝修情況、家具家電配備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)__________________________元，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的___________________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___________________________元計(jì)算。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及維護(hù)，包括但不限于：房屋設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的居住舒適性和安全性。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用房屋。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的維修及維護(hù)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和舒適。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題要求甲方或丙方進(jìn)行整改，直至問題解決。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后及時(shí)修復(fù)。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得干擾乙方的正常居住。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定提供房屋維修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋的居住舒適性和安全性。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.