房屋自愿轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)；

2.受讓方愿意購買上述標的房屋；

3.出賣方與受讓方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制；

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方；

2.3交易價格的支付方式為：____________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方；

3.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格；

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退換。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費；

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)；

2.乙方愿意購買上述標的房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；

3.出賣方、受讓方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制；

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方；

2.3交易價格的支付方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金；

3.3如乙方未按約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付剩余交易價格及違約金。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格；

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退換。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費；

5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格；

6.2如乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

6.3甲方有權(quán)要求擔保方在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金；

7.2乙方在未支付完全部交易價格前，不得將標的房屋進行出租、抵押等行為；

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方在交易過程中能夠及時收到交易款項，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的甲方，擁有標的房屋的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保交易的安全、順利進行，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方同意出售上述標的房屋；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，介入本合同，提供中介服務(wù)；

4.出賣方、受讓方及中介方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制；

1.3標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

2.3乙方在簽署本合同后，應(yīng)按照約定的時間節(jié)點分期支付剩余交易價格。

第三條中介方責任及權(quán)益

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____________________元；

3.3中介方應(yīng)保證提供真實、準確的信息，對因信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對標的房屋進行實地查看和評估；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋；

4.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求甲方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金；

5.2如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元賠償金；

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的房屋的用途或?qū)说姆课葸M行任何形式的處置。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解