承包地土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，且甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該土地使用權(quán)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1土地位置：轉(zhuǎn)讓地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：轉(zhuǎn)讓地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：轉(zhuǎn)讓地塊用途為__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對轉(zhuǎn)讓地塊享有合法使用權(quán)，并保證該地塊無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

三、付款方式及期限

3.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定，分__________期支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付第一期轉(zhuǎn)讓價款，后續(xù)轉(zhuǎn)讓價款按照雙方約定的期限支付。

四、交付使用及使用條件

4.1交付使用：甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方使用。

4.2使用條件：乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓地塊，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

（2）如甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)狀圖。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，甲方希望通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行其受讓土地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)，甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1土地位置：轉(zhuǎn)讓地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：轉(zhuǎn)讓地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：轉(zhuǎn)讓地塊用途為__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對轉(zhuǎn)讓地塊享有合法使用權(quán)，并保證該地塊無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價款

2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

三、丙方的監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)管職責(zé)：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

3.2監(jiān)管權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對乙方使用轉(zhuǎn)讓地塊的情況進(jìn)行檢查；

（3）丙方有權(quán)要求乙方改正其違反合同約定的行為。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊，不得擅自改變土地用途；

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)；

7.2丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)狀圖。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過其專業(yè)監(jiān)管，確保乙方的履約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和監(jiān)管機(jī)制，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)其土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃地塊”）的土地所有權(quán)，乙方希望租賃該地塊用于__________（具體用途），乙方希望通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，確保租賃地塊的合理使用和甲方權(quán)益的保護(hù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1土地位置：租賃地塊位于__________（具體位置）。

1.2土地面積：租賃地塊面積為__________平方米。

1.3土地用途：租賃地塊用途為__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對租賃地塊享有合法所有權(quán)，并保證該地塊無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1租賃標(biāo)的：甲方將租賃地塊的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2租金：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意租賃期限為__________年，年租金為人民幣__________元。

三、丙方的監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃地塊；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對乙方使用租賃地塊的情況進(jìn)行檢查；

（3）丙方有權(quán)要求乙方改正其違反合同約定的行為。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃地塊；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，確保租賃地塊的使用符合約定；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止合同。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的租賃地塊；

5.2甲方應(yīng)確保租賃地塊的使用權(quán)完整，不得妨礙乙方的正常使用；

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供租賃地塊，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

6.2甲方如擅自變更租賃地塊的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在使用租賃地塊過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租賃地塊權(quán)屬證明文件