施工合同范本20231.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱為“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的建筑安裝工程有限公司，具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)，具備項(xiàng)目建設(shè)的法律條件。

2.乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，有能力完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.雙方對(duì)彼此的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)能力等方面進(jìn)行了充分了解，確認(rèn)具備合作的前提條件。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件資料。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下各章節(jié)內(nèi)容均與本合同目的密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、合同附件

本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

綜上，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的施工，具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)輔助工作。合同范圍涵蓋從項(xiàng)目開工至竣工驗(yàn)收合格的全過程，包括施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、保修等。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX建設(shè)項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

4.竣工驗(yàn)收：指本項(xiàng)目按合同約定完成施工，達(dá)到國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，由甲方進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

（3）在項(xiàng)目施工過程中，有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件資料。

（2）為乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（3）按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人的關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）在甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件資料后，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

（2）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求。

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出合理的解決方案。

（4）負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目施工相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（5）在項(xiàng)目施工過程中，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、消防安全等符合相關(guān)規(guī)定。

（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目施工總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體工程量及單價(jià)詳見附件工程量清單。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成項(xiàng)目施工進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）乙方完成項(xiàng)目施工進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)施工，并在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方損失的賠償。

3.甲方無正當(dāng)理由推遲竣工驗(yàn)收的，應(yīng)自推遲之日起，按照合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方損失的賠償。

3.乙方未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任的，應(yīng)自逾期之日起，按照合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

4.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法恢復(fù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知送達(dá)之日視為收到之日。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂