房屋出租合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應在租賃期限屆滿前_________日內，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付

3.1乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎設施及附屬設施維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿后，甲方應在_________日內退還乙方押金，扣除乙方應支付的違約金及欠款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同簽訂地相關政府部門出具的房屋租賃備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保證甲乙雙方的權利義務得到有效保障，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同履行提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應在租賃期限屆滿前_________日內，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付及丙方擔保責任

3.1乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2丙方承諾，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應在收到甲方通知后_________日內代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎設施及附屬設施維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及丙方監(jiān)管責任

5.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2丙方負責監(jiān)管押金的使用，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自使用押金。

5.3租賃期滿后，甲方應在_________日內退還乙方押金，扣除乙方應支付的違約金及欠款。

六、違約責任及丙方追償權

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方損失。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保甲乙雙方的權利義務得到有效保障，降低甲方在房屋租賃過程中的風險。

9.2丙方作為第三方擔保方，通過提供擔保，增強甲乙雙方的信任度，促進合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，享有出租房屋的權利，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在強化甲方在租賃關系中的主導地位，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：___________________________

鑒于乙方有租賃房屋的合理需求，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對租賃合同的履行進行監(jiān)管。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋結構：___________________________

1.3房屋面積：___________________________

1.4房屋裝修情況：___________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋所有權及出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：每月人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3甲方應在租賃期限屆滿前_________日內，向乙方提供租賃房屋的交付手續(xù)。

三、租金支付及丙方監(jiān)管責任

3.1乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應按每日_________元向甲方支付滯納金。

3.2丙方負責監(jiān)管租金的收取，確保租金及時、足額支付給甲方。

3.3丙方監(jiān)管租金過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，丙方有權要求甲方整改或解除合同。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎設施及附屬設施維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施維修，如乙方在使用過程中造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及丙方監(jiān)管責任

5.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2丙方負責監(jiān)管押金的使用，未經(jīng)乙雙方同意，不得擅自使用押金。

5.3租賃期滿后，甲方應在_________日內退還乙方押金，扣除乙方應支付的違約金及欠款。

六、違約責任及丙方解除權

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方解除權：

（1）丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴重違約行為，丙方有權解除本合同；

（2）丙方解除合同后，有權向違約方追償。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和