房屋購買契稅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買契稅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、契稅繳納事宜

1.買方同意按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的房屋的契稅。

2.契稅繳納金額為標(biāo)的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于____________________前，將契稅繳納至____________________指定賬戶。

三、稅費繳納方式

1.買方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行辦理契稅繳納手續(xù)。

2.買方在辦理契稅繳納手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供以下材料：

（1）房屋買賣合同；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的材料。

四、違約責(zé)任

1.如買方未在約定時間內(nèi)繳納契稅，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

1.中介方作為交易中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方意愿，提供市場參考價格和交易建議。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為標(biāo)的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求中介方對標(biāo)的房屋的真實性、合法性進(jìn)行核實。

2.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

4.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供全面的市場信息和政策解讀。

四、乙方責(zé)任及違約條款

1.乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房屋交付給甲方，如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日標(biāo)的房屋成交價的____________________%。

3.乙方不得在標(biāo)的房屋交易過程中進(jìn)行任何形式的欺詐行為，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、中介方責(zé)任及違約條款

1.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。

2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.中介方未能在約定時間內(nèi)促成交易，或因中介方原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求中介方退還中介服務(wù)費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保甲方在交易過程中合法權(quán)益得到保障，同時為甲乙雙方搭建一個公平、透明的交易平臺。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主體，通過本合同主導(dǎo)整個交易過程，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并從交易中獲得最大利益。甲方通過明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，以及乙方的違約責(zé)任，有效避免了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于乙方有意出租其名下位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，甲方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的管理和服務(wù)，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋裝修狀況：____________________

5.房屋設(shè)施清單：____________________

二、物業(yè)管理方職責(zé)及權(quán)利

1.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.物業(yè)管理方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查，確保租賃房屋的合理使用。

3.物業(yè)管理方有權(quán)向承租方收取物業(yè)管理費，具體金額為每月人民幣____________________元。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃房屋的保值增值。

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方對租賃房屋的安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理。

3.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方對租賃房屋的修繕和維修工作及時響應(yīng)和處理。

四、甲方責(zé)任及違約條款

1.甲方應(yīng)按照約定的租金和付款方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____________________%。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在使用過程中造成租賃房屋及其設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理方責(zé)任及違約條款

1.物業(yè)管理方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因物業(yè)管理方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求其整改。

2.物業(yè)管理方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙和相關(guān)信息，如因物業(yè)管理方原因?qū)е妈€匙丟失或信息泄露，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)租賃關(guān)系，旨在確保其房產(chǎn)得到合理管理和使用，同時保障