房產(chǎn)交易中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第一條標的房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)交易發(fā)票。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號和密碼，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)費用4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2乙方應(yīng)支付給丙方中介服務(wù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費后的____個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2若甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻3.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等詳細情況說明4.房產(chǎn)交易發(fā)票5.房產(chǎn)交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付房款，視為違約。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同所述的甲方愿意出售的房產(chǎn)。2.定金：指乙方為表明購買誠意，按照合同約定支付給甲方的款項。3.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按照約定支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還中介服務(wù)費。4.遇到房產(chǎn)過戶相關(guān)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，必要時可尋求專業(yè)律師幫助。5.遇到支付款項問題：甲乙雙方可協(xié)商解決，或通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式完成支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購買方，丙方為房產(chǎn)交易