農村屋建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村土地上建設房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設面積：__________（平方米）

1.3建設性質：__________（自用/出租等）

1.4建設期限：__________（具體起止日期）

二、合同標的

2.1甲方同意乙方在其土地上建設房屋，乙方應按照甲方的要求進行建設。

2.2乙方應確保房屋建設符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及當?shù)卣?guī)劃要求。

2.3乙方建設過程中，應遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

三、權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方負責提供合法的土地使用權，確保乙方建設房屋所需土地符合法律法規(guī)。

3.1.2甲方負責辦理建設手續(xù)，取得相關審批文件。

3.1.3甲方負責協(xié)調與當?shù)卣?、村民的關系，確保施工順利進行。

3.1.4甲方應在乙方完成房屋建設后，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方在建設過程中，應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范進行施工。

3.2.2乙方應按時完成房屋建設，確保工程質量。

3.2.3乙方在建設過程中，應確保施工安全，避免對他人造成損害。

3.2.4乙方應在房屋建設完成后，將房屋產權過戶給甲方。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定提供土地使用權或辦理建設手續(xù)，導致乙方無法按期進行房屋建設，甲方應承擔違約責任。

4.1.2甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產權登記，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定完成房屋建設，導致工程延期，乙方應承擔違約責任。

4.2.2乙方建設過程中，因自身原因造成工程質量問題，乙方應承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.建設審批文件

3.設計圖紙

4.施工規(guī)范

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高農村房屋建設質量，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與農村屋建房項目。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方的主導下，與第三方共同完成農村房屋建設。為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設面積：__________（平方米）

1.3建設性質：__________（自用/出租等）

1.4建設期限：__________（具體起止日期）

二、第三方主體

2.1第三方為具備相應資質的建筑施工企業(yè)，負責農村房屋建設的施工、監(jiān)理等事宜。

2.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及當?shù)卣?guī)劃要求進行施工。

2.3第三方應在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

三、甲方權利與義務

3.1甲方權利

3.1.1甲方有權監(jiān)督第三方施工過程，確保施工質量符合要求。

3.1.2甲方有權對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行糾正，并追究乙方責任。

3.1.3甲方有權在第三方違約時，要求其承擔違約責任，并追究乙方連帶責任。

3.1.4甲方有權要求第三方提供施工進度報告、質量檢測報告等文件。

3.2甲方義務

3.2.1甲方應按時支付第三方施工款項，確保施工順利進行。

3.2.2甲方應提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施。

3.2.3甲方應配合第三方辦理相關建設手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。

四、乙方權利與義務

4.1乙方權利

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施。

4.1.2乙方有權要求甲方支付施工款項，確保施工進度。

4.2乙方義務

4.2.1乙方應按照甲方要求，與第三方簽訂施工合同，明確雙方責任。

4.2.2乙方應監(jiān)督第三方施工過程，確保施工質量符合要求。

4.2.3乙方應配合甲方、第三方辦理相關建設手續(xù)。

五、第三方責權利

5.1第三方權利

5.1.1第三方有權要求甲方支付施工款項，確保施工進度。

5.1.2第三方有權要求乙方提供施工所需材料、設備等。

5.2第三方義務

5.2.1第三方應按照甲方要求，進行農村房屋建設施工、監(jiān)理等工作。

5.2.2第三方應確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及當?shù)卣?guī)劃要求。

5.2.3第三方應遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任

6.1.1若甲方未按時支付第三方施工款項，應承擔違約責任，并支付違約金。

6.1.2若乙方未按照甲方要求提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施，應承擔違約責任。

6.1.3若第三方未按約定完成施工任務，應承擔違約責任，并支付違約金。

6.2限制條款

6.2.1乙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需修改，應經甲方同意。

6.2.2乙方在施工過程中，不得使用劣質材料，如發(fā)現(xiàn)使用劣質材料，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.2.3乙方在施工過程中，不得拖欠農民工工資，如發(fā)現(xiàn)拖欠農民工工資，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入意義和目的

9.1第三方的介入，有助于提高農村房屋建設質量，確保施工安全。

9.2第三方的監(jiān)理作用，有助于甲方對施工過程進行監(jiān)督，降低風險。

9.3第三方的專業(yè)能力，有助于甲方在項目建設過程中，更好地掌握施工進度和質量。

十、甲方為主導目的和意義

10.1甲方作為農村屋建房項目的主體，有權對項目建設進行全程監(jiān)督，確保項目順利進行。

10.2甲方的主導地位，有助于提高項目整體效益，降低項目風險。

10.3甲方的主導作用，有助于保障自身權益，確保項目符合預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農村房屋建設過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與農村屋建房項目。甲方（以下簡稱“甲方”）同意乙方在主導下，與第三方共同完成農村房屋建設。為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1建設地點：__________（具體地址）

1.2建設面積：__________（平方米）

1.3建設性質：__________（自用/出租等）

1.4建設期限：__________（具體起止日期）

二、第三方主體

2.1第三方為具備相應資質的建筑施工企業(yè)，負責農村房屋建設的施工、監(jiān)理等事宜。

2.2第三方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及當?shù)卣?guī)劃要求進行施工。

2.3第三方應在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

三、乙方權利與義務

3.1乙方權利

3.1.1乙方有權對第三方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合要求。

3.1.2乙方有權要求甲方提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施。

3.1.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付施工款項，確保施工進度。

3.1.4乙方有權在第三方違約時，要求甲方承擔違約責任，并追究第三方連帶責任。

3.1.5乙方有權要求第三方提供施工進度報告、質量檢測報告等文件。

3.2乙方義務

3.2.1乙方應按照甲方要求，與第三方簽訂施工合同，明確雙方責任。

3.2.2乙方應監(jiān)督第三方施工過程，確保施工質量符合要求。

3.2.3乙方應配合甲方辦理相關建設手續(xù)。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利

4.1.1甲方有權監(jiān)督第三方施工過程，確保施工質量符合要求。

4.1.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

4.2甲方義務

4.2.1甲方應按時提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施。

4.2.2甲方應按照合同約定支付施工款項，確保施工進度。

4.2.3甲方應配合乙方辦理相關建設手續(xù)。

五、第三方責權利

5.1第三方權利

5.1.1第三方有權要求甲方支付施工款項，確保施工進度。

5.1.2第三方有權要求乙方提供施工所需材料、設備等。

5.2第三方義務

5.2.1第三方應按照乙方要求，進行農村房屋建設施工、監(jiān)理等工作。

5.2.2第三方應確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及當?shù)卣?guī)劃要求。

5.2.3第三方應遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任

6.1.1若甲方未按時支付第三方施工款項，應承擔違約責任，并支付違約金。

6.1.2若乙方未按照甲方要求提供施工所需場地、水源、電源等基礎設施，應承擔違約責任。

6.1.3若第三方未按約定完成施工任務，應承擔違約責任，并支付違約金。

6.2限制條款

6.2.1第三方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需修改，應經乙方同意。

6.2.2第三方在施工過程中，不得使用劣質材料，如發(fā)現(xiàn)使用劣質材料，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

6.2.3第三方在施工過程中，不得拖欠農民工工資，如發(fā)現(xiàn)拖欠農民工工資，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導目的和意義

9.1乙方作為農村屋建房項目的主體，有權對項目建設進行全程監(jiān)督，確保項目符合自身預期。