學校宿舍合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍使用權(quán)，乙方愿意承租該宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方宿舍事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的宿舍位于____________________，具體房間號為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：床、桌、椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）提供符合約定的宿舍及配套設(shè)施；

（2）保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（3）對乙方遵守本合同約定的情況進行監(jiān)督管理；

（4）依法履行合同約定的其他義務。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按約定支付租金；

（2）愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（4）依法履行合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.學校宿舍管理規(guī)定

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.宿舍設(shè)施清單

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍使用權(quán)，丙方愿意作為第三方服務提供方，為乙方提供相關(guān)服務，乙方愿意承租該宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方宿舍事宜，并引入丙方提供的服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的宿舍位于____________________，具體房間號為____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：床、桌、椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。

1.3丙方負責為乙方提供以下服務：宿舍維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）按照合同約定，為乙方提供宿舍維修、清潔、安全保障等第三方服務；

（2）對提供的服務質(zhì)量負責，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方支付服務費用的情況下，有權(quán)對宿舍進行日常管理；

（2）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但需提前通知乙方。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方責任：

（1）按照合同約定，向乙方提供符合約定的宿舍及配套設(shè)施；

（2）保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（3）對乙方遵守本合同約定的情況進行監(jiān)督管理；

（4）對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。

5.2甲方權(quán)利：

（1）在丙方未履行服務義務或服務不符合約定時，有權(quán)要求丙方改正或賠償；

（2）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整丙方提供的服務內(nèi)容，但需提前通知丙方；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應措施。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方責任：

（1）按約定支付租金及服務費用；

（2）愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（4）在租賃期間，因個人原因造成宿舍設(shè)施損壞的，應負責維修或賠償。

6.2乙方權(quán)利：

（1）享有合同約定的租賃物使用權(quán)利；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金及服務費用，應向甲方和丙方支付違約金____________________元；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.學校宿舍管理規(guī)定

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.宿舍設(shè)施清單

6.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于提高宿舍管理的專業(yè)性和服務質(zhì)量，降低甲方的管理成本，并確保乙方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理利用，同時通過引入第三方服務，提升整體管理水平和居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（維修服務提供商）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責管理位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為業(yè)主，希望租賃甲方提供的物業(yè)管理服務，并引入丙方作為維修服務提供商，以提升服務質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)管理服務及丙方提供維修服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務

1.1甲方負責提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。

1.2丙方作為維修服務提供商，負責為住宅小區(qū)提供專業(yè)的維修服務，包括但不限于：水電維修、設(shè)施維護等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1甲方應確保住宅小區(qū)的安全、衛(wèi)生和整潔，符合國家物業(yè)管理服務的相關(guān)標準。

2.2丙方應按照行業(yè)標準提供維修服務，確保維修質(zhì)量及時、高效。

三、費用與支付

3.1物業(yè)管理服務費用為：____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付。

3.2維修服務費用按實際維修項目及費用標準收取，乙方應在維修完成后支付。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）提供專業(yè)的維修服務，確保維修質(zhì)量；

（2）對維修服務過程中產(chǎn)生的噪音、污染等問題負責；

（3）在接到維修通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)響應并完成維修工作。

4.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方支付維修費用的情況下，有權(quán)進入住宅小區(qū)進行維修工作；

（2）有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保維修工作的順利進行。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方責任：

（1）確保丙方提供的維修服務符合行業(yè)標準；

（2）對丙方的維修服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量；

（3）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務進行全面監(jiān)督，確保服務標準。

5.2甲方權(quán)利：

（1）在丙方未履行維修服務義務或服務不符合約定時，有權(quán)要求丙方改正或賠償；

（2）有權(quán)調(diào)整丙方提供的服務內(nèi)容，但需提前通知乙方。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方責任：

（1）按約定支付物業(yè)管理服務費用和維修服務費用；

（2）合理使用住宅小區(qū)的公共設(shè)施，不得損壞；

（3）在發(fā)現(xiàn)住宅小區(qū)存在安全隱患或設(shè)施損壞時，應及時通知甲方。

6.2乙方權(quán)利：

（1）享有住宅小區(qū)內(nèi)的居住權(quán)，享受甲方提供的物業(yè)管理服務；

（2）在丙方提供維修服務過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）在丙方維修服務不符合約定時，有權(quán)要求甲方采取措施。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供維修服務，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）如丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費用和維修服務費用，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.