甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)定義第二條：轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓金額3.3付款方式及期限第四條：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第五條：物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)第六條：物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收方式第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限10.2受讓方履行期限第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3倉(cāng)庫(kù)物業(yè)定義第二條：轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置標(biāo)的物業(yè)位于_______（具體地址），處于_______（區(qū)域名稱(chēng)），交通便利，具有較高的地理位置優(yōu)勢(shì)。2.2物業(yè)面積標(biāo)的物業(yè)的建筑總面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀標(biāo)的物業(yè)目前處于_______（使用狀態(tài)，如：閑置、租賃中、生產(chǎn)中等），設(shè)施齊全，具備_______（功能描述，如：倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生產(chǎn)等）條件。2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第三條：轉(zhuǎn)讓方式及金額3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的物業(yè)轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)讓方式，如：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等）。3.2轉(zhuǎn)讓金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），該金額為一次性支付。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。支付方式為_(kāi)______（支付方式，如：電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于_______（列舉具體費(fèi)用，如：稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等）。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于_______（列舉具體費(fèi)用，如：稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等）。第五條：物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于_______（列舉具體手續(xù)，如：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更所有權(quán)人等）。5.2受讓方義務(wù)乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條：物業(yè)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間雙方約定在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。6.2交付條件6.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合合同約定的交付條件。如有不符合情況，乙方有權(quán)要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。8.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的履行期限10.1轉(zhuǎn)讓方履行期限甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。10.2受讓方履行期限乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：_______（列舉具體附件，如：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等）。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)將合同正本保存于各自檔案中，以備不時(shí)查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)，過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供高效的過(guò)戶(hù)服務(wù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利完成。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)其在履行本合同過(guò)程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)就其違約行為對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方在履行本合同過(guò)程中所收取費(fèi)用的_______倍。3.2第三方責(zé)任限額的例外如第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中所獲得的權(quán)益，包括但不限于傭金、費(fèi)用等，由甲方和乙方按照本合同的約定進(jìn)行劃分。第五條：第三方介入的變更及解除5.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2第三方解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方提出違約主張，第三方應(yīng)在接到違約主張后_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方和乙方之間的合同效力。7.2第三方介入的證明文件第三方在本合同履行過(guò)程中所涉及的證明文件，應(yīng)提交給甲方和乙方進(jìn)行審查。第八條：甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)合同履行。8.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照本合同的約定履行義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方和乙方的違約責(zé)任甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方向第三方的違約責(zé)任如甲方和乙方因違約導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1甲方和乙方的爭(zhēng)議解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2甲方、乙方與第三方的爭(zhēng)議解決甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的履行期限11.1甲方和乙方的履行期限甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。11.2甲方、乙方與第三方的履行期限甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買(mǎi)的是合法有效的物業(yè)。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀照片，展示物業(yè)的實(shí)際狀況。附件說(shuō)明：該附件用于直觀展示標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀，以便乙方在購(gòu)買(mǎi)前對(duì)物業(yè)有清晰的了解。附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供物業(yè)的評(píng)估報(bào)告，包括物業(yè)的價(jià)值評(píng)估、現(xiàn)狀評(píng)估等。附件四：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各種費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：該附件用于明確過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用，便于乙方了解并準(zhǔn)備相關(guān)費(fèi)用。附件五：物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)物業(yè)交付的時(shí)間、條件以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于明確物業(yè)交付的相關(guān)事項(xiàng)，確保交付過(guò)程的順利進(jìn)行。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說(shuō)明：該附件用于明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及雙方與第三方的權(quán)益劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間履行過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為損失金額的_______倍。示例說(shuō)明：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%。示例說(shuō)明：如甲方提