合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于_______（詳細地址：_______），商鋪結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的商鋪用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前_______個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責商鋪及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致商鋪及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證乙方在租賃期間對商鋪合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方不得無故提前解除本合同，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.3甲方應確保商鋪具備消防、安全等相關(guān)手續(xù)，不得存在安全隱患。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.2乙方應按照甲方要求合理使用和保護商鋪及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應在確認商鋪及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。第九條違約責任9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按照本合同約定提供商鋪或提前解除合同的，甲方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。9.3乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變商鋪用途的，乙方應支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。2.甲方應保證商鋪的消防、安全等手續(xù)齊全，不存在安全隱患。3.乙方應按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。5.雙方應嚴格遵守合同約定，如有一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方未按照合同約定提供商鋪或提前解除合同，甲方應支付違約金。2.如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變商鋪用途，乙方應支付違約金。3.如商鋪及附屬設施損壞，乙方負責維修或賠償。4.如發(fā)生合同糾紛，進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用商鋪的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一筆費用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.維修責任：指對商鋪及附屬設施進行日常維護、保養(yǎng)和修理的責任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方應允許乙方在租賃期間進行正常的商場促銷活動，但需提前向甲方申請，并在甲方同意后進行。補充條款：乙方在進行促銷活動時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒影踩?，并對商鋪內(nèi)設施進行適當保護。2.裝修改造：乙方如需對商鋪進行裝修改造，需提前向甲方申請，并在甲方同意后進行。補充條款：乙方在進行裝修改造時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并對商鋪內(nèi)設施進行適當保護。3.轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補充條款：乙方在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，需保證第三方符合甲方對承租方的要求，且第三方需同意承擔本合同約定的權(quán)利和義務。4.延長租賃期：乙方如需延長租賃期，需提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。補充條款：乙方在延長租賃期時，