甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京科技展覽館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條展覽館提供的設(shè)施和服務(wù)3.1提供的設(shè)施3.2提供的服務(wù)第四條租賃方的責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方的責(zé)任4.2租賃方的義務(wù)第五條展覽館的管理和維護(hù)5.1展覽館的管理5.2展覽館的維護(hù)第六條展覽活動(dòng)的規(guī)定6.1展覽活動(dòng)的要求6.2展覽活動(dòng)的禁止行為第七條保險(xiǎn)及安全7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2展覽館的安全措施第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2展覽館的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同的變更10.2合同的終止第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1場(chǎng)地位置：北京科技展覽館位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，具體租賃場(chǎng)地位于展覽館一層A區(qū)，面積為平方米。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元/月。2.2租金支付期限：租金按月支付，每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第三條展覽館提供的設(shè)施和服務(wù)3.1提供的設(shè)施：展覽館提供的基本設(shè)施包括展臺(tái)、照明、電源、保安、清潔等。3.2提供的服務(wù)：展覽館提供的前期服務(wù)包括展位設(shè)計(jì)、搭建、布展等，后期服務(wù)包括展品運(yùn)輸、存儲(chǔ)、保險(xiǎn)等。第四條租賃方的責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方的責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)展品的保管和安全。4.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守展覽館的規(guī)章制度，配合展覽館的管理和維護(hù)工作，保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第五條展覽館的管理和維護(hù)5.1展覽館的管理：展覽館應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2展覽館的維護(hù)：展覽館應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條展覽活動(dòng)的規(guī)定6.1展覽活動(dòng)的要求：租賃方應(yīng)按照展覽館的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括展位申請(qǐng)、展品清單、人員管理等。6.2展覽活動(dòng)的禁止行為：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害展覽館的聲譽(yù)和利益，不得影響其他展商的正常展覽活動(dòng)。第七條保險(xiǎn)及安全7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)展品保險(xiǎn)，并承擔(dān)展品在運(yùn)輸、展示過(guò)程中的損失風(fēng)險(xiǎn)。7.2展覽館的安全措施：展覽館應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，包括消防安全、人員安全等，并在緊急情況下采取必要的措施保障租賃方和展品的權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如租賃方未按約定支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地或違反合同約定，展覽館有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2展覽館的違約行為：如展覽館未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，租賃方有權(quán)要求展覽館賠償因此造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同的終止：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如展覽活動(dòng)的宣傳、廣告、贊助等。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、贊助商、參展商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、提供設(shè)施、參與管理等方式介入合同履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、設(shè)施、管理等方面。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和展覽館的規(guī)章制度，確保其介入的行為符合合同約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因其介入而給甲方或乙方造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方從合同中獲得的好處。5.2第三方對(duì)展覽館的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)因其介入而給展覽館造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方從合同中獲得的好處。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如第三方因故需要變更介入條件或方式，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。6.2第三方介入的終止：如第三方因故需要終止介入，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2第三方應(yīng)在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件，以證明其符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接損失。8.2第三方違反相關(guān)法律法規(guī)和展覽館的規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方可以就第三方介入的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、權(quán)益分配等。第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入的生效條件：第三方介入的條款需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入的生效時(shí)間：本合同第三方介入的條款自2024年1月1日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置，包括展館樓層、展位分布等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：設(shè)施和服務(wù)提供清單詳細(xì)描述展覽館提供的設(shè)施和服務(wù)，包括展臺(tái)、照明、電源、保安、清潔等。附件四：展覽活動(dòng)規(guī)定詳細(xì)列出展覽活動(dòng)的要求和禁止行為，包括展覽活動(dòng)的要求、展覽活動(dòng)的禁止行為等。附件五：保險(xiǎn)及安全措施詳細(xì)描述租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任、展覽館的安全措施等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。附件七：合同變更和終止詳細(xì)描述合同的變更和終止條件和程序。附件八：第三方介入條件和方式詳細(xì)描述第三方介入的條件和方式，包括第三方介入的條件、第三方介入的方式等。附件九：第三方責(zé)任和義務(wù)詳細(xì)描述第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、第三方應(yīng)提供的服務(wù)和設(shè)施等。附件十：第三方責(zé)任限額詳細(xì)描述第三方責(zé)任限額的確定方式和限額金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.租賃方違反合同約定的其他條款。4.展覽館未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。5.展覽館違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，展覽館有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.租賃方違反合同約定的其他條款的，展覽館有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.展覽館未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求展覽館賠償因此造成的直接損失。5.展覽館違反合同約定的其他條款的，租賃方有權(quán)要求展覽館承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約