正規(guī)的草莓棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________草莓種植專業(yè)合作社

地址：____________省____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________村

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易有限公司

地址：____________省____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的草莓種植經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，擁有位于____________省____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________村的優(yōu)質(zhì)草莓棚，并愿意出租草莓棚以獲得經(jīng)濟(jì)收益；乙方作為一家專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的公司，對(duì)草莓市場(chǎng)需求有深入了解，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和銷售能力，希望建立穩(wěn)定的草莓供應(yīng)鏈以滿足市場(chǎng)需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就草莓棚租賃事宜達(dá)成以下合同，以共同促進(jìn)雙方事業(yè)的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在草莓棚租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實(shí)意愿，并承諾按照本合同約定履行各自義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于草莓棚租賃、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容，同意按照本合同的約定執(zhí)行。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)草莓產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的草莓棚出租給乙方，乙方利用甲方提供的草莓棚進(jìn)行草莓種植、管理及銷售。具體內(nèi)容包括：草莓棚租賃、草莓種植技術(shù)指導(dǎo)、草莓銷售及雙方合作過(guò)程中的相關(guān)事宜。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方草莓棚資源的高效利用，同時(shí)滿足乙方對(duì)優(yōu)質(zhì)草莓的市場(chǎng)需求，共同推動(dòng)草莓產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

1.草莓棚：指甲方擁有并出租給乙方的用于種植草莓的設(shè)施。

2.草莓種植：指甲方在草莓棚內(nèi)進(jìn)行的草莓種植活動(dòng)。

3.租賃期：指甲方同意乙方租賃草莓棚的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的草莓棚租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保草莓棚符合種植要求，提供必要的種植設(shè)備和技術(shù)支持。

3.甲方負(fù)責(zé)草莓棚的日常維護(hù)和管理，確保草莓棚的正常使用。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的草莓品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，確保草莓質(zhì)量符合市場(chǎng)要求。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

6.甲方在租賃期內(nèi)不得將草莓棚出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的草莓棚進(jìn)行草莓種植。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求進(jìn)行草莓種植，確保草莓品質(zhì)。

3.乙方負(fù)責(zé)草莓的日常管理、銷售及市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，享有草莓銷售收益。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方責(zé)任。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用草莓棚，保持草莓棚的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保草莓種植和銷售活動(dòng)合法合規(guī)。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，提高草莓產(chǎn)量和品質(zhì)。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.草莓棚租賃價(jià)格：雙方約定，甲方將草莓棚出租給乙方的租金為每棚每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前7個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如雙方在合同到期前__個(gè)月未提出書面終止或修改合同，本合同將自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合種植要求的草莓棚，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的__%。

2.甲方違反本合同約定，將草莓棚出租給第三方，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的__%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)支付。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的__%。

2.乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求進(jìn)行草莓種植，導(dǎo)致草莓品質(zhì)下降或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞草莓棚，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的__%。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，可按照本合同第七條爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)就合同繼續(xù)履行、變更或終止進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如雙方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行裁決，勝訴方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，旨在明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，減少不必要的損失。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭(zhēng)議解決方式，同意按照本合同約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、草莓棚交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本