城建項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX城市建設(shè)投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方作為城市建設(shè)的投資主體，擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金實(shí)力，計(jì)劃開展一系列城市建設(shè)項(xiàng)目，以提升城市品質(zhì)和形象；乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備專業(yè)的技術(shù)實(shí)力和良好的市場口碑，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本次城建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬投資的城建項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)，項(xiàng)目包括但不限于道路、橋梁、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目所需的資質(zhì)證書、技術(shù)力量、施工設(shè)備和管理能力，且在業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策要求，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

二、雙方共同目標(biāo)

1.確保項(xiàng)目按照約定的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等要求順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

2.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量。

3.共同完成項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目投入使用后滿足甲方需求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為甲乙雙方就本次城建項(xiàng)目合作的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

本合同范本內(nèi)容具體、明確，符合雙方實(shí)際需求，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同目標(biāo)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目不受影響。

注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本的第一部分，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。請根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX市XX區(qū)城建項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體內(nèi)容。具體范圍如下：

1.設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案，施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)。

3.監(jiān)理：乙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定要求。

第二條定義

1.城建項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的位于XX市XX區(qū)的道路、橋梁、綠化、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)工作：指乙方根據(jù)甲方需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖等設(shè)計(jì)文件。

3.施工隊(duì)伍：指甲方認(rèn)可的，由乙方的具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。

4.監(jiān)理工作：指乙方對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

（2）有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程、監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核、評價(jià)，并根據(jù)考核結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

（2）按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

（3）為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理變更建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合約定。

（2）對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商解決。

（3）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策要求。

（4）項(xiàng)目完成后，按照甲方要求，提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收報(bào)告等。

（5）對施工過程中的質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部費(fèi)用。合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，不得進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工過程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程進(jìn)度達(dá)到80%。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的95%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后60個(gè)工作日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。

（3）監(jiān)理階段：乙方應(yīng)自施工開始至項(xiàng)目驗(yàn)收合格止，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（3）若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）若乙方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及相應(yīng)的措施。

（3）在不可抗力事件影響下，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或變更，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項(xiàng)影響到了合同的履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，掛號信或特快專遞的發(fā)送日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議，本合同自然終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

（2）施工圖紙。

（