基裝合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事裝飾工程的公司，具備多年的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。乙方是一家具有專業(yè)設(shè)計(jì)能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建筑裝飾設(shè)計(jì)公司。鑒于甲方在裝飾工程領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)以及乙方在設(shè)計(jì)方面的專業(yè)能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方委托乙方進(jìn)行基礎(chǔ)裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保本項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方所擁有的一處物業(yè)進(jìn)行基礎(chǔ)裝修工程，乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、材料選購(gòu)、施工安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等，確保裝修工程符合甲方預(yù)期及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.基礎(chǔ)裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修工程，包括墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，門窗制作及安裝等。

2.項(xiàng)目管理：指甲方或乙方對(duì)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行的管理與監(jiān)督。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作。

b)甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

d)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

e)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙、方案等進(jìn)行審查，并及時(shí)反饋意見。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

c)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理服務(wù)。

d)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

e)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，確保工程進(jìn)度與合同規(guī)定相符。

f)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

g)乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)的30%。

3.工程進(jìn)度過半，甲方支付合同總價(jià)的30%。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始施工。

4.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成施工，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.雙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理尾款支付及工程移交手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c)若乙方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)30%的違約金。

d)若乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方為有效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

d)法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)