房屋不續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設施無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權向甲方追討。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

（3）如乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設施無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

2.如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因乙方違約引起的其他法律責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求第三方在合同簽訂前提供相應的擔保能力證明。

2.甲方有權要求第三方在本合同履行期間提供定期擔保報告。

3.甲方有權要求第三方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

七、乙方責任及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得影響他人正常生活。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

4.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權向甲方追討。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

（3）如乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

（4）如乙方違反本合同第七條第3款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃合同

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________________元/月。

2.乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：__________________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________________________元。

2.租賃期滿或終止合同時，如房屋及配套設施無損壞，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證甲方按照本合同約定提供房屋，并保持房屋符合租賃條件。

2.如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）確保甲方按照合同約定提供房屋；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因甲方違約引起的其他法律責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細信息和產(chǎn)權證明。

2.乙方有權要求甲方在本合同履行期間提供定期房屋維護報告。

3.乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，立即進行維修或更換。

七、甲方責任及限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方不得在乙方租賃期間增加租金或其他費用。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋轉租或轉讓給他人。

4.甲方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權向甲方追討。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三