樓房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標(biāo)的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的樓房，合同價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起__________日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中涉及的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中涉及的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.雙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標(biāo)的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的樓房，合同價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起__________日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，貸款金額不超過合同價(jià)款的__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保貸款資金按時(shí)到位。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款利率和還款期限。

3.3丙方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取必要的法律措施追回欠款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的樓房的出售權(quán)利，并有權(quán)收取合同價(jià)款。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中涉及的稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有購買標(biāo)的樓房的權(quán)利，并有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后進(jìn)行使用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的樓房交易過程中涉及的稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方逾期還款的，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按__________計(jì)算。

6.3乙方在標(biāo)的樓房交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

6.4乙方在標(biāo)的樓房交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供便捷的金融服務(wù)，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力，促進(jìn)交易的順利完成。

9.2第三方的參與，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)標(biāo)的樓房的市場價(jià)值，提高甲方的市場競爭力。

10.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于促進(jìn)標(biāo)的樓房交易市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）并使用丁方提供的租賃擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

1.4標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

1.5標(biāo)的樓房已取得規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)手續(xù)。

二、租賃條款

2.1乙方同意租賃標(biāo)的樓房，租賃期限自__________至__________。

2.2租賃價(jià)格為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和租賃情況，調(diào)整擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議約定行使權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的樓房的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并保證標(biāo)的樓房的居住條件符合約定。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)標(biāo)的樓房租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的物業(yè)管理責(zé)任。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2乙方在租賃期間擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障