家庭聚會定制影院場地租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將family_party_name家庭聚會定制影院場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于家庭聚會活動，包括但不限于觀影、聚會、交流等。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。3.2乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。4.2甲方應(yīng)確保場地的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并負責場地的維護、保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)提供場地相關(guān)的配套服務(wù)，如提供影視資源、茶水等。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行合理改造、升級。4.5甲方應(yīng)按約定時間交付場地給乙方使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用場地。5.2乙方應(yīng)愛護場地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，服從甲方的管理。5.4乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動。5.5乙方租賃期間，如有第三方對場地主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方未按約定時間交付場地，或場地設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之一百。6.3乙方未按約定用途使用場地，或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之一百。第七條爭議解決7.1本合約履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單5.甲方提供的影視資源目錄6.租賃合同專用章二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，或場地設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用場地，或逾期支付租金的，視為乙方違約。4.乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備的，視為乙方違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付場地：提前溝通，協(xié)商具體交付時間，必要時依法要求賠償。2.場地設(shè)施設(shè)備不符合約定：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，必要時依法要求賠償。3.乙方未按約定用途使用場地：要求乙方立即改正，逾期未改正的，依法解除合同。4.乙方逾期支付租金：催告乙方盡快支付，逾期支付的，按約定加收滯納金。5.糾紛協(xié)商無果：依法向人民法院提起訴訟