房屋買賣合同作廢是否需要繳納稅費合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售其房屋，并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2乙方購買的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、稅費承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)平面圖3.交易價格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.稅費支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照本合同約定支付交易價格，視為違約。3.甲方未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未能按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。3.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的相關(guān)手續(xù)。5.稅費：指甲乙雙方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋。如甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未能按照約定支付交易價格。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易價格。如乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問題：甲方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.問題：乙方未能按照約定承擔(dān)相應(yīng)稅費。解決辦法：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費。如乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為房屋購買