?合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方依法對乙方房屋進行拆遷，乙方予以補償安置的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本狀況1.乙方房屋位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.乙方房屋的權(quán)屬證明文件為__________。二、拆遷補償安置方式1.甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償安置。2.甲方同意采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方進行補償安置。三、貨幣補償1.甲方根據(jù)乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件，按照__________市（縣）人民政府公布的拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)，計算乙方房屋的補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將補償款項支付給乙方。四、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.甲方承諾調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。3.甲方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將調(diào)換房屋交付給乙方。五、搬遷補助1.甲方同意一次性支付給乙方搬遷補助費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在拆遷補償安置協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成搬遷。六、其他事項1.乙方應(yīng)按照拆遷補償安置協(xié)議的約定，配合甲方完成拆遷安置工作。2.乙方在拆遷安置過程中，如遇到任何問題，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________市（縣）人民政府申請調(diào)解或者仲裁。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其具有拆遷人的資格，乙方應(yīng)確保其是所涉房屋的合法所有權(quán)人。若主體資格有瑕疵，應(yīng)及時解決，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：核實雙方主體資格，如有問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.明確補償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉牟疬w補償安置標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：查閱當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉牟疬w補償安置標(biāo)準(zhǔn)，確保補償標(biāo)準(zhǔn)合理。3.注意合同履行期限：貨幣補償款和搬遷補助費的支付期限，以及房屋交付期限應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定明確的履行期限，并嚴(yán)格遵守。4.協(xié)商解決爭議：在拆遷安置過程中，如遇到任何問題，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解或者仲裁。解決辦法：保持溝通，積極協(xié)商，如有必要，可尋求法律途徑解決。5.遵守法律法規(guī)：合同簽訂過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，以確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的法人、其他組織或者個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供與他人房屋等值的其他房屋，與被拆遷人進行調(diào)換的行為。5.搬遷補助：指拆遷人為保障被拆遷人搬遷而支付的臨時安置費、搬遷費等。6.拆遷補償安置協(xié)議：指拆遷人與被拆遷人依法就拆遷補償安置事項達(dá)成的書面協(xié)議。7.物權(quán)法：指調(diào)整因物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。8.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理等活動的法律規(guī)范總稱。9.國有土地上房屋征收與補償條例：指調(diào)整國有土地上房屋征收與補償行為的法規(guī)。10.合法權(quán)益：指公民、法人或其他組織在法律允許的范圍內(nèi)所享有的權(quán)利和利益。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項目中的房屋拆遷。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機場等建設(shè)項目涉及的房屋拆遷。3.國有企業(yè)改革和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中涉及的房屋拆遷。4.環(huán)境保護、安全等原因需要進行的房屋拆遷。5.其他依法需要進行房屋拆遷的情形。補充條款：1.拆遷安置過渡期：如甲方未能在約定的期限內(nèi)交付調(diào)換房屋，應(yīng)支付給乙方臨時安置費，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任：如甲方未能按照約定支付補償款或交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堈{(diào)解或者仲裁，也可以直接提起訴訟。附件列表：1.乙方房