樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），現(xiàn)甲方同意將該樓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的樓房出租給乙方，該樓房的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施均包含在內(nèi)。

1.2該樓房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《樓房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該樓房?jī)H用于______用途。

5.2乙方不得擅自改變?cè)摌欠康挠猛?，如需改變用途，?yīng)事先征得甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)該樓房的主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等方面的維修責(zé)任。

6.2乙方負(fù)責(zé)該樓房的內(nèi)部設(shè)施、裝飾、設(shè)備等的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2如甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金和押金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、樓房基本情況明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），丙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將該樓房出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)該樓房的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的樓房出租給乙方，該樓房的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施均包含在內(nèi)。

1.2該樓房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《樓房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、物業(yè)管理

4.1丙方負(fù)責(zé)該樓房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該樓房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用該樓房，不得擅自改變用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該樓房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該樓房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.1如丙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2如甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金和押金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、樓房基本情況明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保該樓房的安全、整潔和正常運(yùn)行，提升物業(yè)管理水平。

11.2丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└鼘I(yè)的服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的安全和收益負(fù)有主要責(zé)任，通過(guò)本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方的權(quán)益主導(dǎo)有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“該樓宇”），丙方具備商業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將該樓宇出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)該樓宇的物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)樓宇出租給乙方，該樓宇包含辦公區(qū)域、租賃店鋪及附屬設(shè)施。

1.2該樓宇的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《樓宇基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

四、物業(yè)管理

4.1丙方負(fù)責(zé)該樓宇的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保樓宇內(nèi)租戶的合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)參與樓宇的日常管理工作，對(duì)物業(yè)管理提出合理意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃店鋪進(jìn)行合理的裝修改造。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保出租的樓宇符合租賃用途，并具備合法的出租條件。

6.2甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得無(wú)故扣除或拖欠租金。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如甲方未履行物業(yè)管理監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致丙方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、解除合同

8.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、樓宇基本情況明細(xì)表

二、甲方銀行賬戶信息

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方為主