合同編號(hào)：__________簡單房屋抵押借款合同協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方因資金需要，同意以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期歸還借款本息的前提下，按照本合同約定的利率和期限提供借款。第四條借款利率1.本借款合同利率為年利率_______%。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為_______%。第五條還款方式1.本借款采取_______還款方式，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.還款計(jì)劃如下：_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；_______年_______月_______日前，歸還借款本金_______元；注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保抵押房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為合同約定的利率。4.雙方應(yīng)妥善保管好合同等相關(guān)文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新辦理。5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的一方，本合同中為甲方。2.出借人：指向借款人提供資金的一方，本合同中為乙方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方擁有的房屋。4.借款期限：指借款人按照約定使用借款的時(shí)間，本合同中規(guī)定為_______年。5.借款利率：指借款人按照約定支付給出借人的利息率，本合同中規(guī)定為年利率_______%。6.還款方式：指借款人按照約定向出借人歸還借款本金和利息的方式，本合同中規(guī)定采取_______還款方式。7.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間歸還借款本息，出借人依法加收的費(fèi)用，本合同中規(guī)定滯納金利率為合同約定的利率。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點(diǎn)，本合同中規(guī)定為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。特殊應(yīng)用場合：1.緊急資金需求：假設(shè)甲方突發(fā)疾病需要手術(shù)，需要立即籌集資金。在這種情況下，甲方可以與乙方協(xié)商，看是否可以提前發(fā)放部分借款，以滿足緊急資金需求。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，在緊急情況下，甲方有權(quán)提前向乙方申請(qǐng)部分借款，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)審核并發(fā)放相應(yīng)金額的借款。2.還款困難：假設(shè)甲方由于不可抗力原因，如失業(yè)、疾病等，導(dǎo)致無法按時(shí)還款。在這種情況下，甲方可以與乙方協(xié)商，看是否可以延長還款期限或分期還款。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定，在甲方由于不可抗力原因?qū)е聼o法按時(shí)還款時(shí)，甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)延長還款期限或分期還款，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)考慮并答復(fù)甲方。3.房屋價(jià)值變化：假設(shè)抵押房屋的市場價(jià)值在合同履行期間出現(xiàn)大幅下降，可能影響乙方的權(quán)益。在這種情況下，甲方可以與乙方協(xié)商，看是否可以調(diào)整借款金額或提供其他擔(dān)保。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同