房子贈予孩子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下贈與標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、贈與條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、贈與履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將本合同及房屋所有權(quán)證等文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后十個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方在乙方辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)事宜。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行贈與義務(wù)或賠償乙方損失。

4.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為保障甲方的權(quán)益，并確保贈與過程的合法、合規(guī)，特設(shè)立丙方作為第三方監(jiān)管人，對贈與過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下贈與標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、第三方監(jiān)管人職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行贈與義務(wù)，確保贈與過程的合法性和合規(guī)性。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告贈與過程的進(jìn)展情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以核實甲方履行贈與義務(wù)的真實性。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在贈與過程中享有以下權(quán)利：

3.1.1要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.1.2要求丙方及時、準(zhǔn)確地向甲方報告贈與過程的進(jìn)展情況。

3.1.3在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本合同約定時，有權(quán)要求其立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，配合丙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)向丙方提供真實、完整的個人信息和房屋相關(guān)資料。

4.3乙方如有違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管人，享有以下權(quán)利：

5.1.1要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以完成監(jiān)管工作。

5.1.2對甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合本合同約定。

5.1.3對違反本合同約定的一方，有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

5.2.1確保監(jiān)管工作的獨立性、客觀性和公正性。

5.2.2及時向甲方報告監(jiān)管工作進(jìn)展情況。

5.2.3對監(jiān)管過程中獲取的甲方、乙方個人信息予以保密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、賠償損失等。

6.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保贈與過程的合法性和合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)立丙方作為第三方監(jiān)管人，加強(qiáng)對乙方行為的監(jiān)督，防止乙方在辦理過戶手續(xù)過程中損害甲方權(quán)益，同時確保丙方在監(jiān)管過程中的獨立性和公正性，保障甲方在贈與過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將人民幣____________________元（大寫：____________________）出借給乙方，乙方為保障借款安全，特邀請丙方作為擔(dān)保人，對借款提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額與期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

1.2借款利率為____________________，按照____________________方式計算利息。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同項下，對乙方未能按時償還借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.3丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部清償借款本息之日止。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用借款。

3.1.2在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。

3.1.3在借款到期后，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

3.2.1按時、足額償還借款本金及利息。

3.2.2未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變借款用途。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有以下權(quán)利：

4.1.1在借款到期或發(fā)生違約時，丙方有權(quán)要求乙方立即償還借款及利息。

4.1.2在履行擔(dān)保責(zé)任后，丙方有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2.2在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付借款本金及利息。

5.2甲方在乙方違約時，應(yīng)配合丙方采取措施，保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

6.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保人丙方，增加借款的安全性，