樓房買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的樓房為_____________層，建筑面積為_____________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整作為定金。

2.2.2甲方于標(biāo)的樓房交付之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將標(biāo)的樓房交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的樓房已驗(yàn)收合格。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_____________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在_____________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），為確保交易安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的樓房為_____________層，建筑面積為_____________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整作為定金。

2.2.2甲方于標(biāo)的樓房交付之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________元整。

3.2丙方有權(quán)在甲方未履行本合同約定時(shí)，要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其已支付的全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將標(biāo)的樓房交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的樓房已驗(yàn)收合格。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_____________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在_____________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方保證標(biāo)的樓房無任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的樓房權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方保證標(biāo)的樓房符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因標(biāo)的樓房質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方保證標(biāo)的樓房不存在未知的債務(wù)和侵權(quán)行為，如因標(biāo)的樓房存在上述問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。

7.2如乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____________元的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將標(biāo)的樓房抵押或出售給第三方，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護(hù)自身利益，確保標(biāo)的樓房符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方在購買標(biāo)的樓房的過程中，能夠得到更為全面的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），為確保交易順利進(jìn)行，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的樓房為_____________層，建筑面積為_____________平方米。

1.3標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意出售標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付方式如下：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整作為定金。

2.2.2甲方于標(biāo)的樓房交付之日起_____________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

2.2.3甲方于_____________年_____________月_____________日前，向乙方支付人民幣_(tái)____________元整，支付方式為_____________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________元整。

3.2丙方有權(quán)在甲方未履行本合同約定時(shí)，要求甲方支付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行本合同約定的付款義務(wù)。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其已支付的全部款項(xiàng)。

四、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將標(biāo)的樓房交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在_____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方對標(biāo)的樓房已驗(yàn)收合格。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_____________日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在_____________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)依法繳納標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方保證在簽訂本合同后，按約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

6.2甲方保證在標(biāo)的樓房交付前，不得擅自改變標(biāo)的樓房的用途或進(jìn)行任何形式的處置。

6.3甲方保證在標(biāo)的樓房交付后，對標(biāo)的樓房的使用、維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。

7.2如甲方未按約定接收標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付_____________元的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得在標(biāo)的樓房交付前，對標(biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的處置，否則視為違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。