甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補充合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.2轉(zhuǎn)讓方的義務3.3受讓方的義務4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1合同簽訂4.2土地使用權(quán)變更登記4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.合同的生效與終止5.1合同生效的條件5.2合同終止的條件6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任的履行10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關稅費11.2轉(zhuǎn)讓土地的地上建筑物處理12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地規(guī)劃文件13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所述土地位于（土地位置），土地面積為（土地面積），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)讓方名稱）同意將其擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（受讓方名稱），受讓方接受該土地使用權(quán)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為（轉(zhuǎn)讓期限），自合同簽訂之日起計算。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格），人民幣元整。2.2支付方式受讓方同意采用（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間受讓方應于（支付時間，如合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)）支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件（具體前提條件，如轉(zhuǎn)讓方應保證土地使用權(quán)合法、清晰，無任何爭議等）3.2轉(zhuǎn)讓方的義務轉(zhuǎn)讓方應保證土地使用權(quán)的合法性，無任何債務、抵押、查封等法律限制，并負責辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3受讓方的義務受讓方應按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2土地使用權(quán)變更登記雙方應共同向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，并按照法律規(guī)定繳納相關稅費。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、環(huán)境影響評價、建設規(guī)劃審批等。第五條合同的生效與終止5.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止的條件（具體終止條件，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同約定的期限屆滿等）第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成或者轉(zhuǎn)讓方損失的，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為（簽訂地點）。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同的解除（具體解除條件，如合同約定的期限屆滿、一方違約等）第十條保密條款10.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密責任的履行雙方應嚴格遵守本合同項下的保密義務，如違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關稅費土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由（轉(zhuǎn)讓方或受讓方）承擔。11.2轉(zhuǎn)讓土地的地上建筑物處理（具體處理方式，如地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓、拆除等）第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證書本合同附件中包含的土地使用權(quán)證書，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.2土地規(guī)劃文件本合同附件中包含的土地規(guī)劃文件，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于（簽訂日期）由雙方簽字蓋章。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)讓方名稱）在本合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2受讓方簽字蓋章受讓方（受讓方名稱）在本合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的任何個人、公司或機構(gòu)。第三方可以包括中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、土地管理部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地使用權(quán)評估、轉(zhuǎn)讓價格談判、法律咨詢、土地使用權(quán)變更登記等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關工作，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。2.2第三方責任限額第三方在履行協(xié)助義務時，若因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的責任限額不超過其收取的費用總額。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方之間的權(quán)利義務關系，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責任等，仍按照本合同的約定執(zhí)行。3.2第三方與甲乙方的溝通第四條第三方費用的支付4.1第三方費用的確定第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.2第三方費用的支付甲乙雙方應在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方費用。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同約定的期限屆滿等。5.2第三方介入終止后的義務第三方在介入終止后，應協(xié)助甲乙方辦理相關手續(xù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。第六條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方作為協(xié)助方，不享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)益。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的收益、損失等，均由甲乙方按照本合同的約定劃分。6.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何債務、糾紛等，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方的原因?qū)е碌膿p失或責任。第七條第三方介入的書面確認7.1第三方介入的書面確認第三方介入本合同的事宜，需由第三方書面確認，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方書面確認的提交第三方應在介入工作開始前，向甲乙方提交書面確認，并在本合同中予以注明。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息的保密第三方應對甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方保密責任的履行第三方違反保密義務的，應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入的合法性9.1第三方介入的合法性第三方應確保其介入行為的合法性，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方違法行為的責任第三方違反法律法規(guī)的介入行為，應自行承擔相應的法律責任。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同的解除本合同的解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條其他條款11.1第三方介入的其他費用（其他費用的說明，如評估費、咨詢費等）11.2第三方介入的其他事項（其他事項的說明，如第三方的工作時間、工作范圍等）第十二條合同的附件12.1第三方資格證書本合同附件中包含的第三方資格證書，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.2第三方介入的書面確認本合同附件中包含的第三方書面確認，作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽字蓋章。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方（甲乙方名稱）在本合同上簽字蓋章，以證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書說明：土地使用權(quán)證書是證明轉(zhuǎn)讓方對土地擁有合法使用權(quán)的重要文件。附件中應包含土地使用權(quán)證書的復印件，并在合同中注明證書的編號、發(fā)放機關等信息。附件二：土地規(guī)劃文件說明：土地規(guī)劃文件包括土地利用總體規(guī)劃、建筑設計規(guī)范等相關文件。附件中應包含土地規(guī)劃文件的原件或復印件，并在合同中注明文件的名稱、編號等信息。附件三：第三方資格證書說明：第三方資格證書是證明第三方具備從事相關業(yè)務資格的文件。附件中應包含第三方的資格證書復印件，并在合同中注明證書的編號、頒發(fā)機關等信息。附件四：第三方介入的書面確認說明：第三方介入的書面確認是第三方對介入本合同事宜的明確表示。附件中應包含第三方的書面確認函，并在合同中注明確認函的日期、簽署人等信息。附件五：土地使用權(quán)評估報告說明：土地使用權(quán)評估報告是對土地使用權(quán)價值進行評估的文件。附件中應包含土地使用權(quán)評估報告的原件或復印件，并在合同中注明報告的編號、出具機構(gòu)等信息。附件六：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證說明：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證是證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價格的文件。附件中應包含支付憑證的原件或復印件，并在合同中注明憑證的日期、金額等信息。附件七：土地使用權(quán)變更登記證明說明：土地使用權(quán)變更登記證明是證明土地使用權(quán)已變更登記的文件。附件中應包含變更登記證明的原件或復印件，并在合同中注明證明的編號、登記機關等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時間、金額支付費用，視為違約。示例：甲方未能在合同約定的七個工作日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。2.甲乙任何一方未按合同約定的條款履行義務，視為違約。示例：轉(zhuǎn)讓方未能保證土地使用權(quán)的合法性，導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，構(gòu)成違約。3.第三方未按合同約定的方式、時間完成介入工作，視為違約。示例：評估機構(gòu)未能在約定的