甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍3.3經(jīng)營(yíng)管理策略第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、終止與解除12.3附加條款第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××經(jīng)營(yíng)管理公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方開發(fā)、建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)的×××產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于工業(yè)區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)區(qū)等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升園區(qū)品牌價(jià)值。3.2經(jīng)營(yíng)管理范圍：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常管理工作，如園區(qū)設(shè)施維護(hù)、安保、清潔、綠化等；為入園企業(yè)提供商務(wù)支持，如政策咨詢、融資對(duì)接、人才招聘等。3.3經(jīng)營(yíng)管理策略：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定相應(yīng)的招商策略、企業(yè)服務(wù)方案和園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)際情況，制定合理的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)乙方備案。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方制定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按月支付管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：甲方應(yīng)定期評(píng)估管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。5.2甲方義務(wù)：保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)保和公共秩序；協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的招商和宣傳工作。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享受甲方提供的相關(guān)支持和服務(wù)。6.2乙方義務(wù)：按照約定支付管理費(fèi)用；協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)的招商和宣傳工作；遵守國(guó)家的法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)章制度。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更或解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。在合同變更或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的結(jié)算事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決a)調(diào)解：向產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；b)仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；c)訴訟：向產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，由產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。具體爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照本合同第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。12.2合同的生效、終止與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。合同的終止或解除應(yīng)符合本合同第七條的規(guī)定。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表：a)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案b)管理費(fèi)用詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)c)入園企業(yè)條件及優(yōu)惠政策d)其他與合同履行相關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方參與。第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得以任何理由推卸責(zé)任。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾、保證和責(zé)任，不視為對(duì)另一方的承諾、保證和責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第三方介入不得違反甲乙雙方的合同約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，明確介入的內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提供給對(duì)方，并告知合同履行過程中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.3第三方介入合同履行過程中，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事宜。7.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行方案。第八條第三方介入的變更8.1若第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限及責(zé)任限額等事項(xiàng)。8.2甲乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章生效。第九條第三方介入的解除9.1甲乙方與第三方簽訂的合同履行完畢后，第三方介入自動(dòng)解除。9.2若合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十條附件10.1本附加條款的附件包括甲乙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。10.2附件與本附加條款具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）11.3第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）11.4日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案詳細(xì)描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃等內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、空間布局、交通規(guī)劃、綠化配置等。附件2：管理費(fèi)用詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出管理費(fèi)用的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)用等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期。附件3：入園企業(yè)條件及優(yōu)惠政策列出入園企業(yè)的基本條件，包括但不限于企業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、注冊(cè)資本等，并描述優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和申請(qǐng)流程。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、責(zé)任限額等事項(xiàng)，包括但不限于第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件5：第三方介入合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于第三方的工作報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等，用以記錄第三方介入合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)。附件6：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于合同的變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，用以記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.乙方未按照約定支付管理費(fèi)用，影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，影響甲乙雙方的合同履行。4.甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)