租果園合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，面積共計(jì)__________畝，甲方愿意將該果園出租給乙方使用；乙方愿意承租該果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的果園位于__________，面積共計(jì)__________畝，包括果樹、土地、灌溉設(shè)施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月租金，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方承租果園主要用于__________。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用果園資源，不得用于違法活動(dòng)。

五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的租賃標(biāo)的物；

（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理工作；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行追責(zé)。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途；

（3）愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞；

（4）租賃期滿或終止租賃時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）租賃標(biāo)的物被依法查封、扣押、沒收或者被依法認(rèn)定為違法建筑；

（4）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，面積共計(jì)__________畝，甲方希望將果園出租給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行果園的管理和運(yùn)營(yíng)；乙方愿意承租該果園，丙方同意接受委托并負(fù)責(zé)果園的管理工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的果園位于__________，面積共計(jì)__________畝，包括果樹、土地、灌溉設(shè)施等。

1.2乙方在租賃期間，對(duì)果園內(nèi)的果樹、土地、灌溉設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付上月租金，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方管理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)果園進(jìn)行日常管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)果樹、土地、灌溉設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)果園的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)果園的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于銷售、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等；

（4）負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)果園的租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等事項(xiàng)的辦理。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)果園享有所有權(quán)；

（2）對(duì)乙方和丙方的行為享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回果園；

（4）乙方和丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

5.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方和丙方提供合法有效的租賃標(biāo)的物；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證果園的合法權(quán)益不受侵犯；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用果園；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方解決丙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用果園資源，不得擅自改變其用途；

（3）愛護(hù)果園設(shè)施，不得損壞；

（4）租賃期滿或終止租賃時(shí)，將果園恢復(fù)原狀。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行管理；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方賠償因管理不當(dāng)造成的損失。

7.2丙方責(zé)任：

（1）按約定進(jìn)行果園管理，確保果園的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）及時(shí)解決果園存在的問(wèn)題，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）在租賃期限內(nèi)，丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更管理權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）租賃標(biāo)的物被依法查封、扣押、沒收或者被依法認(rèn)定為違法建筑；

（4）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃標(biāo)的物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方管理，甲方可以將精力集中在果園的種植和經(jīng)營(yíng)上，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.丙方具備專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提高果園的運(yùn)營(yíng)效率和品質(zhì)。

3.第三方介入有利于明確各方責(zé)任，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行管理，確保自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)有利于在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障自身利益。

3.甲方在合同中設(shè)置多種利益條款，有利于提高果園的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地，面積共計(jì)__________畝，甲方愿意將該土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；乙方希望獲得穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，并委托丙方進(jìn)行土地的監(jiān)理和監(jiān)督；丙方同意接受委托，負(fù)責(zé)土地的監(jiān)理工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租的土地位于__________，面積共計(jì)__________畝，包括耕地、灌溉設(shè)施等。

1.2乙方在租賃期間，對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)；

（2）檢查灌溉設(shè)施的使用和維護(hù)；

（3）監(jiān)督農(nóng)作物的種植、管理和收獲；

（4）評(píng)估土地的利用效率和產(chǎn)量。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地和灌溉設(shè)施維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整種植計(jì)劃。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）愛護(hù)土地和灌溉設(shè)施，不得造成損壞；

（4）租賃期滿或終止租賃時(shí)，將土地恢復(fù)原狀。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

6.2甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供合法有效的租賃土地；

（2）保證土地的合法權(quán)益不受侵犯；

（3）協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方賠償因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失。

7.2丙方責(zé)任：

（1）按約定進(jìn)行土地監(jiān)理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)；

（2）及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）在租賃期限內(nèi)，丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更監(jiān)理權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

8.3甲方未按約定提供土地或損壞土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的賠償金。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）土地被依法查封、扣押、沒收或者被依法認(rèn)定為違法建筑；

（4）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地租賃清單

2.甲方土地所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，需要確保土地的穩(wěn)定性和生產(chǎn)環(huán)境的良好，因此乙方權(quán)益的保障是合