期房認(rèn)籌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（認(rèn)籌方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)籌項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

4.項(xiàng)目戶(hù)型：____________________

5.項(xiàng)目面積：____________________

6.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：____________________

二、認(rèn)籌條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)籌保證金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、認(rèn)籌保證金

1.甲方支付的認(rèn)籌保證金，作為乙方對(duì)甲方認(rèn)籌申請(qǐng)的確認(rèn)，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同后，認(rèn)籌保證金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，認(rèn)籌保證金不予退還。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌保證金，視為甲方放棄認(rèn)籌資格，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整/月，自逾期之日起計(jì)算。

五、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌保證金；

（2）甲方提供虛假資料；

（3）乙方未按約定時(shí)間交付房屋；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目預(yù)售許可證

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目購(gòu)房合同

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（認(rèn)籌方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請(qǐng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意對(duì)甲方的認(rèn)籌保證金進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)籌項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

4.項(xiàng)目戶(hù)型：____________________

5.項(xiàng)目面積：____________________

6.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：____________________

二、認(rèn)籌條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)籌保證金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的認(rèn)籌保證金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌保證金。

2.丙方應(yīng)在甲方支付認(rèn)籌保證金后，向乙方出具擔(dān)保函，確認(rèn)擔(dān)保事宜。

3.若甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌保證金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部認(rèn)籌保證金。

四、認(rèn)籌保證金

1.甲方支付的認(rèn)籌保證金，作為乙方對(duì)甲方認(rèn)籌申請(qǐng)的確認(rèn)，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同后，認(rèn)籌保證金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，認(rèn)籌保證金不予退還。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整/月，自逾期之日起計(jì)算。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修，若乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證書(shū)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整/月，自逾期之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋裝修，若未按約定進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌保證金，視為甲方放棄認(rèn)籌資格，乙方有權(quán)解除合同，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，丙方有權(quán)代為甲方收取違約金。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時(shí)支付認(rèn)籌保證金；

（2）甲方提供虛假資料；

（3）乙方未按約定時(shí)間交付房屋；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目預(yù)售許可證

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目購(gòu)房合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的認(rèn)籌保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方違約及限制條款，提高乙方履約意識(shí)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（購(gòu)房者）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，甲方有意向進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意對(duì)項(xiàng)目的資金監(jiān)管進(jìn)行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

4.項(xiàng)目戶(hù)型：____________________

5.項(xiàng)目面積：____________________

6.項(xiàng)目?jī)r(jià)格：____________________

二、認(rèn)購(gòu)條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)定金和后續(xù)款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用，用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.丙方應(yīng)在甲方支付認(rèn)購(gòu)定金后，向乙方出具監(jiān)管函，確認(rèn)監(jiān)管事宜。

3.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告資金使用情況，確保資金透明。

四、認(rèn)購(gòu)定金

1.甲方支付的認(rèn)購(gòu)定金，作為乙方對(duì)甲方認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的確認(rèn)，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購(gòu)房合同后，認(rèn)購(gòu)定金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)定金不予退還。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)定金，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的認(rèn)購(gòu)資料，若資料虛假，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定進(jìn)度后，按照約定提取監(jiān)管資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)定金，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整/日，自逾期之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)保證所提供的認(rèn)購(gòu)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若資料虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目管理，包括但不限于提供必要的配合文件和現(xiàn)場(chǎng)參觀等。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金，視為甲方放棄認(rèn)購(gòu)資格，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方提供的認(rèn)購(gòu)資料虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按照約定提取監(jiān)管資金用于項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整/日，自逾期之日起計(jì)算。

八、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)定金；

（2）甲方提供的認(rèn)購(gòu)資料虛假；

（3）乙方未按照約定提取監(jiān)管資金；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.