農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地管理辦法合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，面積為__________平方米；乙方愿意租賃甲方的上述農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，用于__________（用途）；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于__________（地址）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，面積為__________平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該土地的用途為__________（用途），在租賃期內(nèi)不得改變該用途。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年，總額為__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護土地資源，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地的使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)屬糾紛。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃土地交還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.租金支付憑證6.土地使用權(quán)變更登記證明7.合同解除協(xié)議8.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，包括但不限于土地面積、地理位置、土地現(xiàn)狀等方面。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃土地，包括但不限于用途、環(huán)境保護等方面。4.甲方未按約定保證租賃土地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。5.甲方未按約定在租賃期滿后交還租賃土地。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、養(yǎng)殖場、蔬菜基地等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地的合同約定時間。3.租金：指乙方按照約定用途使用甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，向甲方支付的費用。4.違約行為：指合同各方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃土地存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并尋求法律途徑解決權(quán)屬糾紛。5.問題：租賃期滿后，甲方未按約定交還租賃土地。解決辦法：乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方交還土地。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)