?合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋坐落于__________，房屋結構及面積為__________，甲方擁有該房屋的完全所有權。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務1.甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合租賃用途。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。3.租賃期間，房屋的產(chǎn)權及使用權歸甲方所有，乙方不得以任何方式損害甲方權益。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前____個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如有一方提供虛假信息，需承擔相應的法律責任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，受損方有權要求對方承擔違約責任，并要求賠償造成的損失。2.租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。解決辦法：甲方應在接到維修請求后的____小時內(nèi)予以響應，并在____天內(nèi)完成維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.租金支付過程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據(jù)實際情況終止合同，要求乙方搬離房屋。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同終止之日起____天內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：如乙方未按約定時間交還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付產(chǎn)生的費用。5.如甲方提前解除合同，應支付給乙方一個月租金作為違約金。解決辦法：甲方應在解除合同前____個月通知乙方，并支付違約金。如乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等物業(yè)進行日常維護、管理和服務的行為。8.合同終止：指合同規(guī)定的權利和義務關系結束。9.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。10.法律名詞解釋：本合同中所涉及的法律名詞，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等各類居住物業(yè)的租賃。4.適用于學生、上班族、游客等需租賃房屋的群體。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權要求乙方搬離房屋。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應事先征得甲方同意。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付產(chǎn)生的費用。3.房屋轉租條款：乙方不得擅自將房屋轉租給他人。如乙方需轉租，應事先征得甲方同意，并支付給甲方一個月租金作為轉租費用。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障自身權益。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故造成的損失由乙方自行承擔。5.維修責任條款：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。附件列表：1.房屋所有權證復印件2