甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（廠房）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護與管理4.3違反使用規(guī)定的處理5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)6.保險6.1保險的購買與維持6.2保險理賠的程序7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同轉(zhuǎn)讓的限制8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟的地點及法院10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他條款11.1合同的保密條款11.2法律適用及解釋12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)路的廠房，廠房面積為平方米，廠房結(jié)構(gòu)為，廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括。1.2租賃物的使用權(quán)出租人同意在租賃期限內(nèi)，將上述廠房及設(shè)施完整無損地出租給承租人使用。承租人應(yīng)按約定用途使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。1.3租賃范圍的限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得進行任何違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上設(shè)置抵押。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.使用及管理4.1租賃物的使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。4.2租賃物的維護與管理4.3違反使用規(guī)定的處理承租人如有違反租賃物使用規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的重大維修，承租人負責(zé)日常維修。5.2維修費用的承擔(dān)重大維修費用由出租人承擔(dān)，日常維修費用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1保險的購買與維持承租人應(yīng)購買并維持租賃物的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險理賠的程序發(fā)生保險理賠時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院爭議解決的地點為市，訴訟法院為市中級人民法院。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。10.3合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃意向，并收取傭金。中介方的責(zé)任限于提供真實、準確的信息，并確保甲乙方之間的溝通順暢。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)負責(zé)對租賃物進行評估，并提供評估報告。評估機構(gòu)的責(zé)任限于提供客觀、公正的評估結(jié)果，并對評估報告的真實性、準確性承擔(dān)責(zé)任。16.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負責(zé)對租賃物進行日常維護和重大維修。維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，并確保維修工作的質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任限于第三方介入事項的范圍內(nèi)，且不超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)。17.2第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)其各自合同約定或法律規(guī)定確定，本合同不做具體規(guī)定。18.第三方介入的變更與終止18.1變更如第三方因故需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2終止第三方介入終止后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方介入本合同事項不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。20.2第三方違約處理的程序甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同爭議解決條款處理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方之間的商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方披露。21.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。22.第三方介入的適用法律及解釋第三方介入本合同事項適用中華人民共和國法律，如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。23.簽字蓋章23.1出租人簽字蓋章23.2承租人簽字蓋章23.3第三方簽字蓋章（如適用）24.日期24.1合同簽訂日期2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房的面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施等。2.附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。3.附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議列出維修服務(wù)提供商的信息，以及維修服務(wù)的范圍、周期、費用等信息。5.附件五：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括但不限于保險金額、保險期限、保險公司等信息。6.附件六：評估報告提供租賃物的評估報告，包括評估價值、評估日期、評估機構(gòu)等信息。7.附件七：合同補充協(xié)議如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率計息。2.未按約定使用租賃物承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。3.轉(zhuǎn)租行為承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，視為違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.未購買保險承租人未購買保險