20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同中的續(xù)租條款本合同目錄一覽1.續(xù)租資格1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租申請流程1.3續(xù)租申請截止日期2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的確定2.2續(xù)租期限的起始日期2.3續(xù)租期限的結(jié)束日期3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的計算方法3.2租金調(diào)整的生效日期3.3租金調(diào)整的周期4.續(xù)租租金支付4.1續(xù)租租金的支付方式4.2續(xù)租租金的支付時間4.3續(xù)租租金的支付金額5.續(xù)租前的檢查5.1續(xù)租前租賃物的檢查5.2續(xù)租前租賃物的維修責(zé)任5.3續(xù)租前租賃物的損壞處理6.續(xù)租期間的變更6.1續(xù)租期間租賃物的變更6.2續(xù)租期間合同條款的變更6.3續(xù)租期間的終止合同條件7.續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的記錄保存8.續(xù)租期間的保險8.1租賃物的保險責(zé)任8.2保險的有效期限8.3保險理賠流程9.續(xù)租期間的違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計算方法10.續(xù)租期間的爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的期限10.3爭議解決的費用承擔(dān)11.續(xù)租期間的合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責(zé)任處理12.續(xù)租期間的附加條款12.1附加條款的生效條件12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的修改與終止13.續(xù)租期間的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)的范圍13.2法律法規(guī)的變更影響13.3法律法規(guī)的解釋機(jī)構(gòu)14.續(xù)租期間的合同附件14.1附件的內(nèi)容14.2附件的效力14.3附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條續(xù)租資格1.1續(xù)租條件1.1.1租賃物符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。1.1.2承租人按時支付租金，無逾期支付記錄。1.1.3承租人無嚴(yán)重違反合同約定的行為。1.2續(xù)租申請流程1.2.1承租人在合同到期前3個月向出租人提出續(xù)租申請。1.2.2出租人在收到續(xù)租申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。1.2.3出租人同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在合同到期前簽訂新的租賃合同。1.3續(xù)租申請截止日期1.3.1承租人應(yīng)在合同到期前3個月內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請。1.3.2若承租人在合同到期前3個月內(nèi)未提出續(xù)租申請，視為自動終止合同。第二條續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的確定2.1.1續(xù)租期限由雙方在簽訂新的租賃合同時約定，最長不得超過原合同期限。2.1.2續(xù)租期限的起始日期為原合同到期日的次日。2.1.3續(xù)租期限的結(jié)束日期為續(xù)租期限起始日期加上雙方約定的續(xù)租期限。2.2續(xù)租期限的起始日期2.2.1續(xù)租期限的起始日期為原合同到期日的次日。2.2.2若雙方未能在合同到期前簽訂新的租賃合同，則原合同到期日視為續(xù)租期限的起始日期。2.3續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3.1續(xù)租期限的結(jié)束日期為續(xù)租期限起始日期加上雙方約定的續(xù)租期限。2.3.2若雙方未能在合同到期前簽訂新的租賃合同，則原合同到期日視為續(xù)租期限的結(jié)束日期。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的計算方法3.1.1租金調(diào)整按照市場行情和出租人的實際成本進(jìn)行，調(diào)整周期為1年。3.1.2租金調(diào)整的幅度不得超過原租金的10%。3.2租金調(diào)整的生效日期3.2.1租金調(diào)整自雙方簽訂新的租賃合同之日起生效。3.3租金調(diào)整的周期3.3.1租金調(diào)整的周期為1年，雙方可在續(xù)租期間內(nèi)協(xié)商確定下一次租金調(diào)整的日期。第四條續(xù)租租金支付4.1續(xù)租租金的支付方式4.1.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.1.2承租人應(yīng)在合同約定的租金支付日期前支付租金。4.2續(xù)租租金的支付時間4.2.1承租人應(yīng)在每月20日前支付當(dāng)月的租金。4.2.2若承租人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每逾期1日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。4.3續(xù)租租金的支付金額4.3.1承租人應(yīng)按照雙方約定的租金金額支付租金。4.3.2租金調(diào)整后，承租人應(yīng)按照調(diào)整后的租金金額支付租金。第五條續(xù)租前的檢查5.1續(xù)租前租賃物的檢查5.1.1出租人在續(xù)租前有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。5.1.2承租人應(yīng)配合出租人的檢查，并提供必要的便利。5.2續(xù)租前租賃物的維修責(zé)任5.2.1若租賃物在續(xù)租前存在損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2.2維修費用由承租人承擔(dān)，除非損壞系出租人原因造成。5.3續(xù)租前租賃物的損壞處理5.3.1若租賃物在續(xù)租前發(fā)生損壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。5.3.2協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條續(xù)租期間的變更6.1續(xù)租期間租賃物的變更6.1.1租賃物在續(xù)租期間發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確第八條續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任8.1.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)立即通知出租人。8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)按照出租人的指示進(jìn)行租賃物的定期保養(yǎng)。8.2.2承租人未按照指示進(jìn)行保養(yǎng)的，出租人不負(fù)責(zé)任。8.3維修與保養(yǎng)的記錄保存8.3.1出租人應(yīng)保存租賃物的維修和保養(yǎng)記錄。8.3.2承租人應(yīng)有權(quán)查閱上述記錄。第九條續(xù)租期間的保險9.1租賃物的保險責(zé)任9.1.1承租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人。9.1.2保險費用由承租人承擔(dān)。9.2保險的有效期限9.2.1保險的有效期限應(yīng)覆蓋租賃期限。9.3保險理賠流程9.3.1發(fā)生保險事故的，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人。9.3.2理賠流程按照保險合同的約定進(jìn)行。第十條續(xù)租期間的違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為10.1.1出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計算方法10.3.1違約金的計算按照合同約定的計算方法進(jìn)行。第十一條續(xù)租期間的爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1租賃雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限11.2.1爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起6個月。11.3爭議解決的費用承擔(dān)11.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條續(xù)租期間的法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)的范圍12.1.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。12.2法律法規(guī)的變更影響12.2.1如果法律法規(guī)的變更對合同有影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同。12.3法律法規(guī)的解釋機(jī)構(gòu)12.3.1法律法規(guī)的解釋機(jī)構(gòu)為中華人民共和國最高人民法院。第十三條續(xù)租期間的合同附件13.1附件的內(nèi)容13.1.1附件包括租賃物的技術(shù)規(guī)格、保險單副本、維修記錄等。13.2附件的效力13.2.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充13.3.1附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條續(xù)租期間的合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同終止的條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。14.2合同終止的程序14.2.1合同終止的程序按照合同約定的程序執(zhí)行。14.3合同終止后的責(zé)任處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余的租賃物和相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、法律法規(guī)指定的機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在租賃過程中，由于租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險、法律法規(guī)遵守等原因，需要第三方參與或提供服務(wù)的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)、保險理賠、法律法規(guī)的合規(guī)審查等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對租賃物的損失或損壞承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.2第三方對租賃物造成的損失或損壞，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)的要求。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，不影響租賃物的正常使用。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與租賃物之間的關(guān)系，確保租賃物的權(quán)益不受侵害。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的，第三方對甲乙雙方不具有合同上的直接義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體情形和范圍，第三方僅在約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1若有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任限額和其他條款。6.2若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方式，包括但不限于租賃物的維修保養(yǎng)、保險理賠等。第七條第三方介入的爭議解決7.1涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可以依照合同約定的爭議解決方式，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、材料費、運(yùn)輸費等，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家和地方法律法規(guī)的要求。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不侵犯租賃物的合法權(quán)益。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的與租賃物和合同執(zhí)行有關(guān)的信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止應(yīng)符合服務(wù)協(xié)議的約定。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承12.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。12.2新的第三方應(yīng)繼承原第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于未履行完畢的服務(wù)協(xié)議。第十三條第三方介入的不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條第三方介入的合同修正14.1本合同的修正，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的條款修正后，不影響租賃物的正常使用和甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的告知義務(wù)15.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方合同的主要條款和雙方的權(quán)益。15.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的內(nèi)容，并對其產(chǎn)生法律效力。第十六條第三方介入的違約責(zé)任16.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十七條第三方介入的后繼合同17.1若第三方與甲乙雙方就租賃物或合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用方法等。附件二：租賃物維修保養(yǎng)手冊提供租賃物的維修保養(yǎng)方法、注意事項、維修保養(yǎng)記錄等。附件三：租賃物保險單副本提供租賃物的保險單副本，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件四：租賃物使用協(xié)議明確承租人的使用權(quán)利、使用限制、使用責(zé)任等。附件五：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物的交付時間、交付狀態(tài)、交付條件等。附件六：租賃物接收確認(rèn)書確認(rèn)承租人對租賃物的接收時間、接收狀態(tài)、接收條件等。附件七：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件八：租賃物保養(yǎng)記錄記錄租賃物的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。附件九：租賃物損壞報告報告租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞情況、損壞原因、損壞程度等。附件十：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議與維修保養(yǎng)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件十一：租賃物保險服務(wù)協(xié)議與保險提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。附件十二：租賃物使用合規(guī)性證明證明租賃物的使用符合國家和地方法律法規(guī)的要求。附件十三：租賃物交付驗收報告驗收租賃物的交付狀態(tài)、交付條件等。附件十四：租賃物接收驗收報告驗收承租人對租賃物的接收狀態(tài)、接收條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物損壞或損壞責(zé)任不明確的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，包括但不限于維修費用、停工損失等。2.承租人未按時支付租金的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期1日，支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。3.出租人未按時交付租賃物的違約行為違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)承租人的停工損失、違約金等，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.租賃物使用過程中違反法律法規(guī)的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取?.租賃物維修保養(yǎng)不當(dāng)?shù)倪`約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)費用，包括但不限于維修費用、保養(yǎng)費用等。6.租賃物保險理賠不當(dāng)?shù)倪`約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等。7.租賃物使用過程中造成他人損害的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等。8.租賃物使用過程中違反合同約定的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.租賃物使用過程中違反保密義務(wù)的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.租賃物使用過程中違反服務(wù)協(xié)議的違約行為違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度租賃合同中的續(xù)租條款1本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.續(xù)租流程2.1續(xù)租通知2.2續(xù)租協(xié)商2.3續(xù)租合同簽署3.續(xù)租租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整時間4.續(xù)租合同終止4.1合同終止條件4.2合同終止通知4.3合同終止后的處理5.續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)期限5.3維修與保養(yǎng)費用6.續(xù)租期間的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠7.續(xù)租期間的變更7.1合同變更條件7.2合同變更協(xié)商7.3合同變更協(xié)議簽署8.續(xù)租期間的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.續(xù)租期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.續(xù)租期間的合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后的處理11.續(xù)租期間的稅費11.1稅費承擔(dān)11.2稅費支付方式11.3稅費發(fā)票12.續(xù)租期間的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任13.續(xù)租期間的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變更影響13.3法律法規(guī)解釋權(quán)14.續(xù)租期間的其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條續(xù)租條件1.1續(xù)租申請租期屆滿前，承租人有意向續(xù)租的，應(yīng)在合同到期前至少30日內(nèi)向出租人提交書面續(xù)租申請。1.2續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過原合同租賃期限。1.3續(xù)租租金租金調(diào)整方式如下：（1）租金將根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整；（2）租金調(diào)整時間：在合同到期前一個月內(nèi)，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條續(xù)租流程2.1續(xù)租通知承租人應(yīng)在合同到期前至少30日內(nèi)向出租人提交書面續(xù)租申請。2.2續(xù)租協(xié)商雙方就續(xù)租期限、租金等條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。2.3續(xù)租合同簽署雙方簽訂書面續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金、維修責(zé)任等條款。第三條續(xù)租租金調(diào)整3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：（1）市場行情發(fā)生重大變化；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式如下：（1）租金將根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整；（2）租金調(diào)整時間：在合同到期前一個月內(nèi)，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間：在合同到期前一個月內(nèi)，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條續(xù)租合同終止4.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。4.2合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前至少30日書面通知對方。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租人，并支付合同約定的違約金（如有）。第五條續(xù)租期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。5.2維修與保養(yǎng)期限維修與保養(yǎng)期限為租賃期限。5.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)。第六條續(xù)租期間的保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物購買保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。6.3保險理賠保險理賠過程中，出租人和承租人應(yīng)共同配合保險公司完成理賠手續(xù)。第八條續(xù)租期間的違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租人未按約定時間支付租金；（2）出租人未按約定時間提供租賃物；（3）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)合同金額及違約程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條續(xù)租期間的爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，向合同約定的法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十條續(xù)租期間的合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除通知合同解除前，雙方應(yīng)提前至少30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還出租人，并支付合同約定的違約金（如有）。第十一條續(xù)租期間的稅費11.1稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。11.2稅費支付方式稅費支付方式如下：（1）承租人支付的稅費，應(yīng)在支付租金時一并支付；（2）出租人支付的稅費，由出租人承擔(dān)。11.3稅費發(fā)票出租人應(yīng)向承租人提供合法的稅費發(fā)票。第十二條續(xù)租期間的保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容主要包括：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息；（2）雙方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后兩年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條續(xù)租期間的法律法規(guī)適用13.1適用法律法規(guī)適用法律法規(guī)為中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)變更對合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。13.3法律法規(guī)解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條續(xù)租期間的其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄文件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）保險單證；（3）相關(guān)許可證件。14.3附件說明附件的說明如下：（1）附件一經(jīng)簽署，視為對本合同的補(bǔ)充；（2）附件的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)，不對合同以外的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或附件中明確。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款根據(jù)本合同，甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款說明額外條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)益分配等內(nèi)容，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。17.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在額外條款中明確。17.3限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲乙方造成的一切損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方是合同外的各方，第三方不參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與中介方中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同，但中介方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)管方監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)管，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.4第三方與維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，第三方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。18.5第三方與保險理賠方保險理賠方根據(jù)保險合同承擔(dān)保險理賠責(zé)任，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方與保險理賠方溝通。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按時完成工作。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。19.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額根據(jù)合同金額及違約程度確定，具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方爭議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，向合同約定的法院提起訴訟。20.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。20.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第二十一條第三方保密條款21.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容主要包括：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息；（2）甲乙方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)。21.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后兩年。21.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二十二條第三方法律法規(guī)適用22.1適用法律法規(guī)適用法律法規(guī)為中華人民共和國法律。22.2法律法規(guī)變更影響法律法規(guī)變更對合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生影響的，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。22.3法律法規(guī)解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有。第二十三條第三方其他條款23.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。23.2附錄文件附錄文件包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)清單；（2）第三方提交的保險單證；（3）相關(guān)許可證件。23.3附件說明附件的說明如下：（1）附件一經(jīng)簽署，視為對本合同的補(bǔ)充；（2）附件的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件。附件二：保險單證提供租賃物的保險單證，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費用等條款。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等條款。附件五：監(jiān)管批準(zhǔn)文件提供租賃業(yè)務(wù)所需的監(jiān)管批準(zhǔn)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件六：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件七：補(bǔ)充協(xié)議用于補(bǔ)充合同中未涉及的事項，包括但不限于租賃物的額外設(shè)施、特殊要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定時間提供租賃物；3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；4.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；5.乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除；4.名譽(yù)損害：違約行為可能導(dǎo)致對方名譽(yù)損害，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，乙方在催告后仍未支付，則甲方需支付合同金額5%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。如果甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償。全文完。2024年度租賃合同中的續(xù)租條款2本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租資格1.2續(xù)租通知期限1.3續(xù)租租金調(diào)整2.續(xù)租流程2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租協(xié)商2.3續(xù)租合同簽訂3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限長度3.2續(xù)租后的租期計算3.3續(xù)租后的合同終止日期4.租金與支付4.1續(xù)租租金金額4.2續(xù)租租金支付方式4.3續(xù)租租金支付時間5.續(xù)租優(yōu)惠5.1續(xù)租價格優(yōu)惠5.2續(xù)租其他優(yōu)惠政策6.設(shè)施與服務(wù)6.1續(xù)租期間的設(shè)施維護(hù)6.2續(xù)租期間的服務(wù)內(nèi)容7.合同變更7.1續(xù)租后的合同變更條件7.2續(xù)租后的合同變更流程8.合同終止8.1續(xù)租期間的合同終止條件8.2續(xù)租期間的合同終止流程9.違約責(zé)任9.1續(xù)租期間的違約行為9.2續(xù)租期間的違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1續(xù)租期間的爭議類型10.2續(xù)租期間的爭議解決方式11.法律適用11.1續(xù)租合同適用的法律12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1續(xù)租期間的保險責(zé)任13.2續(xù)租期間的保密條款13.3續(xù)租期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.附件14.1續(xù)租合同附件清單第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1續(xù)租資格1.1.1承租人在租賃期滿后，如要續(xù)租，需在租賃期滿前3個月向出租人提出書面續(xù)租申請。1.1.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請后，于1個月內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。1.1.3出租人同意續(xù)租的，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件與出租人重新簽訂租賃合同。1.2續(xù)租通知期限1.2.1承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月內(nèi)向出租人書面提出續(xù)租申請。1.2.2出租人應(yīng)在本合同租賃期滿前1個月內(nèi)向承租人書面回復(fù)是否同意續(xù)租。1.3續(xù)租租金調(diào)整1.3.1出租人同意續(xù)租的，租金調(diào)整方式如下：1.3.1.1租金在租賃期滿后的第一個月按照本合同約定的租金執(zhí)行。1.3.1.2自租金調(diào)整后的第二個月起，租金每月按照上個月的租金的10%進(jìn)行調(diào)整。2.續(xù)租流程2.1續(xù)租申請2.1.1承租人應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。2.1.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請后，于1個月內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。2.2續(xù)租協(xié)商2.2.1出租人同意續(xù)租的，承租人應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限等條件與出租人重新簽訂租賃合同。2.2.2承租人與出租人在續(xù)租協(xié)商過程中，應(yīng)充分溝通，協(xié)商一致后簽訂租賃合同。2.3續(xù)租合同簽訂2.3.1承租人與出租人應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。2.3.2新的租賃合同應(yīng)包括但不限于本合同約定的租金、租賃期限、租賃物使用范圍、維修責(zé)任等條款。3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限長度3.1.1續(xù)租期限長度為本合同租賃期滿后的24個月。3.2續(xù)租后的租期計算3.2.1續(xù)租后的租期自本合同租賃期滿后的次日開始計算。3.3續(xù)租后的合同終止日期3.3.1續(xù)租后的合同終止日期為本合同租賃期滿后的24個月后的相應(yīng)日期。4.租金與支付4.1續(xù)租租金金額4.1.1續(xù)租租金金額為本合同租賃期滿后的租金金額，并根據(jù)本合同約定的租金調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。4.2續(xù)租租金支付方式4.2.1承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。4.3續(xù)租租金支付時間4.3.1承租人應(yīng)在本合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。8.合同終止8.1續(xù)租期間的合同終止條件8.1.1.1承租人未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。8.1.1.2承租人未按照合同約定使用租賃物，嚴(yán)重?fù)p害租賃物的。8.1.1.3承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物的。8.1.1.4承租人違反合同約定，擅自對租賃物進(jìn)行改動、拆卸或者更換的。8.1.1.5承租人違反合同約定，未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者喪失使用價值的。8.2續(xù)租期間的合同終止流程8.2.1出租人要求終止合同的，應(yīng)書面通知承租人。8.2.2承租人收到終止合同通知后，應(yīng)在合同終止通知載明的期限內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給出租人。8.2.3合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因提前終止合同而給出租人造成的損失。9.違約責(zé)任9.1續(xù)租期間的違約行為9.1.1承租人未按照合同約定支付租金的。9.1.2承租人未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者喪失使用價值的。9.1.3承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物的。9.1.4承租人違反合同約定，擅自對租賃物進(jìn)行改動、拆卸或者更換的。9.1.5承租人違反合同約定，未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或者喪失使用價值的。9.2續(xù)租期間的違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。9.2.2出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人的損失等。10.爭議解決10.1續(xù)租期間的爭議類型10.1.1租賃合同的效力、履行、解釋、終止等爭議。10.2續(xù)租期間的爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1續(xù)租合同適用的法律11.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄和保護(hù)。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件12.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件12.3.1.1租賃期限屆滿，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人。12.3.1.2合同終止條件成就，出租人按照合同約定終止合同。12.3.1.3雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.其他條款13.1續(xù)租期間的保險責(zé)任13.1.1承租人應(yīng)為本合同租賃物辦理保險，并將其保險單復(fù)印件交出租人留存。13.2續(xù)租期間的保密條款13.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3續(xù)租期間的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。14.附件14.1續(xù)租合同附件清單14.1.1附件清單應(yīng)包括本合同的附件名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1出租人委托第三方進(jìn)行租賃物的維護(hù)、維修。15.2.1.2承租人委托第三方使用租賃物。15.2.1.3雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同一方或雙方受損的，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1出租人與承租人應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。15.5第三方權(quán)益保護(hù)15.5.1第三方介入本合同的，有權(quán)就其介入的事務(wù)向甲乙方主張權(quán)益。15.5.2甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的權(quán)益糾紛，避免影響本合同的履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等方面，確保其能夠履行合同義務(wù)。16.2第三方監(jiān)督16.2.1甲乙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.3第三方更換16.3.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求更換第三方。16.4第三方協(xié)調(diào)