綜合設(shè)施管理合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條合同目的與宗旨1.1合同背景說(shuō)明a.甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供設(shè)施管理服務(wù)達(dá)成一致。b.本合同旨在明確甲方委托乙方在其指定場(chǎng)所進(jìn)行日常設(shè)施管理工作，包括但不限于保安、清潔、維修和環(huán)境管理等服務(wù)。c.乙方應(yīng)按照合同約定提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的設(shè)施管理服務(wù)，確保甲方設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)，達(dá)到甲方的運(yùn)營(yíng)要求。1.2合同范圍a.乙方將負(fù)責(zé)甲方指定場(chǎng)所的全面設(shè)施管理工作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。b.乙方需按照甲方的要求定期進(jìn)行設(shè)施檢查，確保所有設(shè)備、設(shè)施的安全性與完好性。c.乙方應(yīng)為甲方提供定期報(bào)告，涵蓋管理工作的執(zhí)行情況與效果評(píng)估。1.3合同目標(biāo)a.確保設(shè)施管理工作的順利開(kāi)展，提高設(shè)施的運(yùn)行效率與安全性。b.加強(qiáng)對(duì)設(shè)施管理過(guò)程的監(jiān)督與評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題。c.保障甲方設(shè)施運(yùn)營(yíng)的連續(xù)性與穩(wěn)定性，防止由于設(shè)施故障或管理不善而導(dǎo)致的損失。第二條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供的服務(wù)清單，涵蓋清潔、保安、設(shè)備維護(hù)、綠化等工作內(nèi)容。b.乙方應(yīng)確保所有設(shè)施和設(shè)備均按照規(guī)定進(jìn)行日常檢查、維護(hù)與保養(yǎng)。c.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方對(duì)設(shè)施管理的特殊需求，并在合理范圍內(nèi)提供相應(yīng)的解決方案。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.乙方需依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的預(yù)期。b.乙方需在合同期內(nèi)保持服務(wù)質(zhì)量的一致性，確保服務(wù)的高效性與專業(yè)性。c.乙方應(yīng)定期評(píng)估服務(wù)效果，提出改進(jìn)措施，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.3服務(wù)保障a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定緊急應(yīng)對(duì)預(yù)案，以應(yīng)對(duì)設(shè)備故障、突發(fā)事件等可能影響設(shè)施運(yùn)行的情況。b.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的技能與資質(zhì)，并進(jìn)行定期培訓(xùn)。c.乙方需為服務(wù)人員提供必要的工作保障，并確保人員的穩(wěn)定性。第三條合同期限與費(fèi)用3.1合同期限a.本合同自簽訂之日起生效，合同期為_(kāi)______________________年。b.合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。c.若提前終止合同，提前通知期為_(kāi)______________________個(gè)月。3.2服務(wù)費(fèi)用a.乙方提供設(shè)施管理服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按照甲方與乙方事先商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。b.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直到費(fèi)用問(wèn)題得到解決。3.3費(fèi)用調(diào)整a.雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整等因素協(xié)商費(fèi)用的合理調(diào)整。b.任何費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前至少一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。c.費(fèi)用調(diào)整需在雙方確認(rèn)后方可生效。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)數(shù)據(jù)等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。b.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保相關(guān)信息不被泄露、損壞或非法使用。c.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給非合同雙方的第三方。4.2保密信息的范圍a.保密信息包括但不限于甲方的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、設(shè)施布局、商業(yè)策略等。b.保密信息還包括乙方的服務(wù)流程、管理方案、技術(shù)方法等。c.雙方應(yīng)明確，所有在合同期內(nèi)獲得的保密信息在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)保密。4.3保密義務(wù)的期限a.保密義務(wù)應(yīng)在合同期間及合同終止后持續(xù)至少____________年。b.即使合同終止，雙方仍應(yīng)對(duì)所知悉的保密信息履行保密義務(wù)。c.若因法律要求需要披露信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任a.若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。b.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用得到結(jié)算。c.乙方未按時(shí)或未按要求提供服務(wù)，甲方可要求乙方進(jìn)行整改或終止合同，并要求賠償。5.2爭(zhēng)議解決a.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。c.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭(zhēng)議的合同條款。第六條其他條款6.1合同修改a.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署。b.任何口頭約定均不具備法律效力，修改內(nèi)容須符合雙方共同的意圖。6.2合同的解除a.在合同期內(nèi)，任何一方若嚴(yán)重違反合同約定，另一方可要求解除合同并索取賠償。b.解除合同前，解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予合理的整