甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修繕合同書范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目概述2.2修繕工程量清單2.3修繕材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.修繕工程費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整及增減項(xiàng)4.修繕工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任5.修繕工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收及驗(yàn)收程序5.3保修期限及保修范圍6.合同的履行和變更6.1合同的履行原則6.2合同的變更程序6.3合同的解除及違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式及金額11.不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的程序及通知13.稅法及費(fèi)用13.1合同稅費(fèi)的承擔(dān)13.2合同費(fèi)用計(jì)算及支付13.3稅費(fèi)變動及調(diào)整14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)及生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：___________，地址為：___________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：___________，地址為：___________。1.3合同術(shù)語定義（1）修繕工程：指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行的維修、加固、美化等施工活動。（2）修繕費(fèi)用：指乙方完成修繕工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）修繕期限：指乙方完成修繕工程的時(shí)間限制，自工程開工之日起至工程竣工之日止。第二條修繕工程內(nèi)容2.1修繕項(xiàng)目概述修繕項(xiàng)目包括但不限于：___________。2.2修繕工程量清單詳見附件一：修繕工程量清單。2.3修繕材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條修繕工程費(fèi)用3.1修繕費(fèi)用預(yù)算修繕費(fèi)用預(yù)算為：___________元（大寫：___________元整）。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付修繕費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間為：___________。3.3費(fèi)用調(diào)整及增減項(xiàng)如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致修繕費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：___________。第四條修繕工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為：___________。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：___________。4.3工程延期及違約責(zé)任第五條修繕工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收及驗(yàn)收程序修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格。具體驗(yàn)收程序如下：___________。5.3保修期限及保修范圍乙方對修繕工程提供的保修期限為：___________，保修范圍為：___________。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同的解除及違約責(zé)任雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：___________。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為：___________，適用法律為：___________。7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)如通過訴訟解決爭議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。如通過仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）修繕工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、修繕工程的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為：___________元。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未能按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：___________。（2）未能提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未能按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)支付逾期竣工的違約金，計(jì)算方式為：___________。（2）修繕工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3違約賠償方式及金額違約方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金額為：___________元。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商終止或部分終止合同，并互相免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)對方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2合同繼承的條件如一方發(fā)生合并、分立或繼承等情況，本合同對繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。12.3轉(zhuǎn)讓和繼承的程序及通知合同轉(zhuǎn)讓或繼承發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條稅法及費(fèi)用13.1合同稅費(fèi)的承擔(dān)雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)合同稅費(fèi)。13.2合同費(fèi)用計(jì)算及支付修繕費(fèi)用及其他費(fèi)用的計(jì)算及支付方式如下：___________。13.3稅費(fèi)變動及調(diào)整如稅費(fèi)發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照變動后的稅率計(jì)算費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的送達(dá)及生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同修繕工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：___________。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意第三方介入本合同修繕工程的，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：___________。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е滦蘅樄こ虛p失的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額的方式如下：___________。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方簽訂的協(xié)議確定。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.2第三方違約賠償方式及金額第三方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金額為：___________元。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制6.2變更及調(diào)整如修繕工程過程中，需要對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除及終止7.1解除條件本合同第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件如下：___________。7.2終止條件本合同第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件如下：___________。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的沖突如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利義務(wù)如下：___________。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的權(quán)利義務(wù)如下：___________。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁地點(diǎn)為：___________，適用法律為：___________。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)如通過訴訟解決爭議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。如通過仲裁解決爭議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的履行和變更11.1合同的履行原則甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的變更程序如甲乙雙方與第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的解除及違約責(zé)任甲乙雙方與第三方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍甲乙雙方與第三方之間的保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、修繕工程的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方與第三方均應(yīng)對保密信息保密，保密期限自本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任如甲乙雙方與第三方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為：___________元。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：修繕工程量清單詳細(xì)列出修繕工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)等信息。附件二：修繕工程設(shè)計(jì)方案提供修繕工程的設(shè)計(jì)方案，包括工程布局、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：修繕工程材料合格證書提供修繕工程所使用材料的合格證書及相關(guān)檢測報(bào)告。附件四：修繕工程施工圖詳細(xì)列出修繕工程的施工圖，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。附件五：修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供修繕工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入修繕工程的協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件七：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件八：支付憑證提供修繕工程費(fèi)用的支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件九：工期延期申請及批準(zhǔn)如有工期延期情況，需提供工期延期申請及甲方批準(zhǔn)的相關(guān)文件。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：___________。示例：甲方未能按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工。甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額的1%作為違約金。（2）未能提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例：甲方未能提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此導(dǎo)致的誤工費(fèi)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能按約定時(shí)間完成修繕工程的，應(yīng)支付逾期竣工的違約金，計(jì)算方式為：___________。示例：乙方未能按約定時(shí)間完成修繕工程，甲方