甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.宅基地位置及面積2.1宅基地具體位置2.2宅基地占地面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃用途5.1承租方使用宅基地的目的5.2承租方不得改變宅基地用途6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)調(diào)解10.3法律途徑解決11.其他約定11.1宅基地使用規(guī)定11.2雙方的其他約定12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效、變更和解除的通知13.1合同生效通知13.2變更通知13.3解除通知14.附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方是具有合法宅基地使用權(quán)的個(gè)人或組織，具體信息如下：（此處填寫(xiě)甲方詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）乙方是租賃甲方宅基地的個(gè)體或組織，具體信息如下：（此處填寫(xiě)乙方詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）2.宅基地位置及面積2.1宅基地具體位置：宅基地位于（具體地址），四至界限清晰，具體描述如下：（詳細(xì)描述宅基地的地理位置、相鄰建筑物等信息）2.2宅基地占地面積：宅基地實(shí)際占地面積為（面積），土地用途為（用途），土地性質(zhì)為（性質(zhì)）。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自（開(kāi)始日期）起，至（結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并將宅基地交還甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（金額），大寫(xiě)（大寫(xiě)金額）。4.2支付周期：租金支付周期為（周期），例如每月支付一次。4.3支付方式：5.租賃用途5.1承租方使用宅基地的目的：乙方租賃甲方宅基地的目的為（具體用途），如住宅、農(nóng)業(yè)種植等。5.2承租方不得改變宅基地用途：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變宅基地的使用目的，不得擅自進(jìn)行建設(shè)、擴(kuò)建等行為。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宅基地。甲方有義務(wù)保證宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用宅基地，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用宅基地，不得損害宅基地及相關(guān)設(shè)施。7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)宅基地及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。具體包括：（此處列舉甲方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和范圍）7.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身在使用宅基地期間造成的損壞，具體包括：（此處列舉乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和范圍）8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列舉甲方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列舉乙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）10.爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2請(qǐng)求相關(guān)部門(mén)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向宅基地所在地的人民政府或者相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1宅基地使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地。11.2雙方的其他約定：（列舉雙方其他約定事項(xiàng)，如租賃期間的施肥、農(nóng)藥使用規(guī)定等）12.合同的變更和解除12.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同解除的條件為：（列舉合同解除的條件，如租賃期滿(mǎn)、一方違約等）13.合同的生效、變更和解除的通知13.1合同生效通知：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更通知：如合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。13.3解除通知：如合同解除，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.附則14.1合同附件：（列舉合同附件，如宅基地權(quán)屬證明、乙方身份證明等）14.2合同的修訂歷史記錄：（記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂人員等信息）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：第三方是指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。1.2介入情形：宅基地租賃過(guò)程中的中介服務(wù)宅基地使用權(quán)的評(píng)估與監(jiān)管租賃期間維修服務(wù)的提供爭(zhēng)議解決的調(diào)解或仲裁2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保宅基地租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。如第三方未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的程序3.1中介服務(wù)：如雙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃，中介方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。3.2評(píng)估與監(jiān)管：第三方評(píng)估方應(yīng)對(duì)宅基地的使用價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。監(jiān)管方應(yīng)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。3.3維修服務(wù)：第三方維修服務(wù)方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保宅基地及其附屬設(shè)施的正常使用。3.4爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并提供公正的解決方案。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方責(zé)任限額無(wú)效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受對(duì)方影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，不涉及雙方之間的權(quán)利劃分。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢第三方職責(zé)履行完畢雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方介入終止后，如存在未解決的問(wèn)題或爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)自行解決。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款：（列舉第三方介入相關(guān)的額外條款，如中介費(fèi)用的支付方式、維修服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等）7.2說(shuō)明：（對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明，如第三方介入的目的、意義等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明描述：證實(shí)甲方擁有宅基地使用權(quán)的法律文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。要求：文件必須合法有效，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.乙方身份證明描述：證實(shí)乙方身份的法律文件，如身份證、護(hù)照等。要求：文件必須合法有效，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃合同描述：雙方簽署的宅基地租賃合同正本。要求：合同內(nèi)容必須完整，雙方簽字蓋章。4.租金支付憑證描述：證實(shí)乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證必須真實(shí)，金額準(zhǔn)確。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：甲方和乙方購(gòu)買(mǎi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)必須合法有效，保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。6.維修服務(wù)記錄描述：記錄第三方維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)情況。要求：記錄必須詳細(xì)，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。7.調(diào)解或仲裁裁決書(shū)描述：如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)。要求：裁決書(shū)必須合法有效，內(nèi)容明確。8.監(jiān)管報(bào)告描述：第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程的監(jiān)督報(bào)告。要求：報(bào)告必須真實(shí)，反映實(shí)際情況。9.評(píng)估報(bào)告描述：第三方評(píng)估方對(duì)宅基地使用價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。要求：報(bào)告必須真實(shí)，評(píng)估方法合理，結(jié)果準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付宅基地，或宅基地不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用宅基地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲