20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)房屋租賃合同（簡版）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3合同的生效與終止13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號為。1.2房屋面積：總計平方米，包括平方米的辦公區(qū)域和平方米的生活區(qū)域。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于法律法規(guī)禁止的用途，未經(jīng)出租人同意，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并按屆時市場價格重新協(xié)商租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應在每個付款周期結(jié)束后的五日內(nèi)支付下一個付款周期的租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付人民幣萬元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復后，應在七日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的第二個工作日。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，并應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。5.3維修費用承擔：因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔；其他原因?qū)е碌木S修費用由出租人承擔。第六條保險6.1保險購買責任：承租人應自行購買保險，包括但不限于火險、盜竊險等，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失。第八條變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同變更條件：任何一方欲變更本合同的任何條款，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租人的書面同意。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，應提前三個月書面通知對方。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金作為違約金。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未能及時維修保養(yǎng)，導致承租人無法正常使用，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應按照本合同約定的條件返還租賃房屋。13.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同提前解除時終止。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入指非甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務及責任。15.2第三方介入的同意：如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應事先取得對方書面同意。15.3第三方介入的范圍：第三方介入僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得改變合同約定。第十六條第三方責任16.1第三方責任的限制：第三方對甲乙雙方的任何損失或損害不承擔責任，除非第三方故意或重大過失造成。16.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行其應承擔的義務，并不得違反合同約定。第十七條第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保護：甲乙雙方應尊重并保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應及時更新合同相關(guān)條款。第十八條第三方退出18.1第三方退出的條件：第三方可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定退出合同。18.2第三方退出的程序：第三方退出合同應提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定，不受合同以外的其他因素影響。19.2第三方與甲乙方的獨立性：第三方對甲乙雙方的關(guān)系具有獨立性，甲乙雙方不得要求第三方承擔合同外的義務。第二十條爭議解決20.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議的解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十一條法律適用21.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條其他條款22.1第三方介入的修正：本合同的第三方介入修正應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面修正案。22.2第三方介入的生效：第三方介入的修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條簽字蓋章23.1出租人簽字蓋章：23.2承租人簽字蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：提供租賃房屋內(nèi)外部的清晰照片，以確認房屋的實際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：證明承租人已支付押金的收據(jù)，作為合同生效的憑證。附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金支付的合法性。附件四：房屋交付確認書詳細要求：出租人和承租人共同確認房屋交付狀態(tài)的書面文件。附件五：房屋返還確認書詳細要求：出租人和承租人共同確認房屋返還狀態(tài)的書面文件。附件六：保險單副本詳細要求：承租人購買的保險單副本，證明保險的有效性。附件七：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修和保養(yǎng)情況的詳細列表。附件八：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付情況的詳細列表，包括支付時間、金額等信息。附件九：違約記錄詳細要求：記錄違約行為和違約責任認定的詳細列表。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按合同約定提供租賃房屋或未能及時維修保養(yǎng)。2.承租人未能按合同約定支付租金。3.承租人未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p壞。4.承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.提前解除合同，未按合同約定提前通知