甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的廠房所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓的廠房使用權(quán)3.3不轉(zhuǎn)讓的廠房?jī)?nèi)設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提供的文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的簽署、生效和終止9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條其它約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的程序第十四條合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2本合同自簽署之日起具有法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置廠房位于（具體地址）：2.2廠房面積廠房占地面積為（平方米），建筑面積為（平方米）：2.3廠房所有權(quán)及使用權(quán)甲方保證其對(duì)上述廠房享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的廠房所有權(quán)甲方同意將上述廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：3.2轉(zhuǎn)讓的廠房使用權(quán)甲方同意將上述廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：3.3不轉(zhuǎn)讓的廠房?jī)?nèi)設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)廠房?jī)?nèi)設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)（具體清單）：第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：4.2支付方式乙方同意采取（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提供的文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理廠房所有權(quán)和使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。第二部分：其他條款和附件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（仲裁/訴訟）方式解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的簽署、生效和終止9.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后（）年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的（百分比）。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單如下：11.2附件的生效條件附件一經(jīng)簽署，即為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其它約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第三部分：合同的修改和補(bǔ)充第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循本合同的簽訂、生效程序。第十四條合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同自簽署之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的簽署、生效和終止9.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后（）年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的（百分比）。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單如下：（附件1：廠房所有權(quán)證明文件）（附件2：廠房使用權(quán)證明文件）（附件3：廠房?jī)?nèi)設(shè)備清單）11.2附件的生效條件附件一經(jīng)簽署，即為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其它約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)遵循本合同的簽訂、生效程序。第十四條合同的完整性和法律效力14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2本合同自簽署之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同標(biāo)的具有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）貸款機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定，向乙方提供廠房購(gòu)買貸款，并按照約定的條件和程序發(fā)放貸款。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.4產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)介入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，為甲方和乙方提供廠房產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)，并確保交易過(guò)程的公開、公平、公正。2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入其他法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入本合同，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方依法享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲方和乙方的尊重和保護(hù)。6.2甲方和乙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同的履行情況。7.2第三方應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方與合同履行相關(guān)的信息。第八條合同的變更和解除8.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（仲裁/訴訟）方式解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的簽署、生效和終止10.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件第十一條合同的附件附件清單如下：（附件1：中介機(jī)構(gòu)提供的廠房轉(zhuǎn)讓信息）（附件2：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款協(xié)議）（附件3：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告）（附件4：產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供的交易憑證）（附件5：法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方提供的相關(guān)文件）第十二條其它約定雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保合同的順利進(jìn)行。第三方作為合同的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定履行其職責(zé)。同時(shí)，甲方和乙方也有義務(wù)配合第三方，并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)廠房擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。附件2：廠房使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于廠房使用權(quán)證書、租賃合同等，證明甲方對(duì)廠房擁有使用權(quán)。附件3：廠房?jī)?nèi)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，以便乙方了解設(shè)備情況。附件4：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。附件5：中介機(jī)構(gòu)提供的廠房轉(zhuǎn)讓信息詳細(xì)要求：信息應(yīng)包括但不限于廠房的位置、面積、用途等，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件6：貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款期限等條款，證明乙方已獲得貸款用于購(gòu)買廠房。附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告附件8：產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提供的交易憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明甲方和乙方已按照法律法規(guī)的規(guī)定，完成廠房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。附件9：法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方提供的相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括但不限于法律法規(guī)要求提供的證明文件、許可證等，證明合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不按時(shí)提供廠房所有權(quán)證明文件、使用權(quán)證明文件等，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或支付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。3.中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失。4.貸款機(jī)構(gòu)未按照約定發(fā)放貸款，或貸款條件與合同約定不符。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格不公允。6.產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)規(guī)定履行交易手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法生