政府和商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.3租賃物現(xiàn)狀：詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元人民幣，租金按月支付。

2.3乙方在合同期內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.3租賃物現(xiàn)狀：詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元人民幣，租金按月支付。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方違反3.1或3.2條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并要求乙方立即改正。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害租賃物行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和租賃物狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及外觀；

（3）損害租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）非法經(jīng)營活動；

（2）危害公共安全；

（3）影響周邊居民正常生活。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物現(xiàn)狀描述

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方通過履行擔(dān)保責(zé)任，為乙方提供一定的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方租賃行為等方式，確保租賃物的價值得到合理維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商鋪用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.3租賃物現(xiàn)狀：詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元人民幣，租金按月支付。

2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜，調(diào)整幅度不超過__________%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法合規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維護(hù)期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并要求乙方立即改正。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的完整使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營狀況和合同約定，選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失：

（1）未按時支付租金；

（2）未按約定提供租賃物；

（3）擅自干涉乙方經(jīng)營事務(wù)；

（4）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，或在合同期內(nèi)單方面解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃物平面圖

二、租賃物現(xiàn)狀描述

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合理的租賃條款和權(quán)益保障，確保自身在經(jīng)營過程