贈與房屋居住權協(xié)議書合同編號：__________贈與房屋居住權協(xié)議書贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________接收人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、贈與房屋的基本情況1.1房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為__________。二、贈與房屋的贈與條件2.1贈與人保證該房屋權屬清晰、無任何權利糾紛。2.2贈與人保證該房屋未設定任何抵押、租賃等權利負擔。2.3贈與人同意將該房屋的居住權贈與接收人。2.4接收人同意接受贈與的房屋，并按照本協(xié)議約定使用和保管該房屋。三、贈與房屋的居住權3.1贈與人將該房屋的居住權贈與接收人，接收人享有該房屋的居住權。3.2接收人可以按照自己的意愿對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋的結構和用途。3.3接收人應合理使用和保管該房屋，并承擔房屋的日常維護和維修費用。3.4贈與人不得干涉接收人在房屋內的正常生活和工作。四、贈與房屋的過戶手續(xù)4.1贈與人應協(xié)助接收人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權證、身份證明等相關材料。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權歸接收人所有。五、贈與房屋的稅費5.1贈與人和接收人應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔贈與房屋過程中產(chǎn)生的稅費。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：接收人（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.贈與房屋所有權證2.贈與人身份證復印件3.接收人身份證復印件4.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證5.房屋裝修、改造方案及費用預算6.房屋日常維護和維修費用支付憑證7.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.贈與人未能保證房屋權屬清晰、無任何權利糾紛2.贈與人未能保證房屋未設定任何抵押、租賃等權利負擔3.贈與人干涉接收人在房屋內的正常生活和工作4.接收人未按照約定使用和保管該房屋5.雙方未按照約定承擔贈與房屋過程中產(chǎn)生的稅費6.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉移給接收人的行為。2.居住權：指贈與人在贈與房屋內享有居住的權利。3.過戶：指將房屋所有權從贈與人轉移至接收人的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬糾紛：在贈與前，贈與人應進行房屋權屬調查，確保房屋權屬清晰，如有糾紛，應事先解決。2.房屋設定權利負擔：贈與人應確保房屋未設定任何抵押、租賃等權利負擔，如有，應提前解除。3.房屋使用和保管：接收人應合理使用和保管房屋，如有損壞，應負責修復或賠償。4.稅費承擔：贈與人和接收人應明確各自承擔的稅費，如有疑問，可咨詢專業(yè)人士。5.爭議解決：雙方應事先約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解、仲