合同編號：__________個人地皮轉讓合同姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條轉讓地皮的基本情況1.1轉讓地皮位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，宗地面積為____平方米。1.2轉讓地皮的土地用途為____（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.3轉讓地皮的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方所持有的轉讓地皮。2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具合法的發(fā)票及轉讓地皮的權屬證明文件。第三條轉讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓地皮的土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料及辦理相關審批手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)產生的費用由乙方承擔。3.3甲方應保證轉讓地皮在過戶過程中不受任何第三方主張權利的影響，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并支付相應的賠償。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同主體的合法性：甲方應確保其是轉讓地皮的所有權人，具有轉讓權；乙方應確保其具備購買地皮的資格和支付能力。2.明確地皮具體情況：包括位置、面積、土地用途等，以避免日后因信息不符而產生糾紛。3.合法辦理手續(xù)：雙方應按照法律規(guī)定，合法辦理地皮轉讓手續(xù)，確保轉讓行為的合法性。4.注意違約責任：雙方應明確違約情形及違約責任，以保障合同的履行。5.明確爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議：在合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確相關事項。2.法律途徑：如在履行過程中發(fā)生糾紛，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，以維護雙方的關系。4.尋求專業(yè)幫助：在簽訂合同前，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保合同的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方（甲方）：指擁有轉讓地皮所有權并愿意將地皮轉讓給他人的當事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買轉讓地皮的當事人。3.地皮：指位于特定位置的土地，包括其地面及其上下的空間。4.轉讓款：指乙方支付給甲方的購買地皮的價格。5.過戶手續(xù)：指將地皮的所有權從甲方轉移到乙方的法律手續(xù)。6.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指通過法律手段解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.家庭遺產分配：當一位家庭成員去世，留下的地皮需要分配給其他家庭成員時，可以使用此合同范本，明確各方的權益。補充條款：遺產分配地皮轉讓合同補充協(xié)議，詳細規(guī)定遺產分配的具體比例和條件。2.企業(yè)資產重組：企業(yè)為了發(fā)展需要將部分土地資產轉讓給其他企業(yè)或個人，可以使用此合同范本。補充條款：企業(yè)資產重組地皮轉讓合同補充協(xié)議，明確企業(yè)間的資產轉讓比例、支付方式和責任劃分等。3.夫妻財產分割：夫妻離婚時，需要將共同擁有的地皮進行分割，可以使用此合同范本。補充條款：夫妻財產分割地皮轉讓合同補充協(xié)議，詳細規(guī)定地皮分割的比例和支付方式。4.土地征收補償：政府因基礎設施建設需要征收個人或企業(yè)的地皮，可以使用此合同范本作為補償協(xié)議。補充條款：土地征收補償?shù)仄まD讓合同補充協(xié)議，明確征收補償?shù)臉藴屎椭Ц斗绞?。附件列表?.轉讓地皮的權屬證明文件，如土地使用權證、房產證等。2.轉讓地皮的評估報告，證明轉讓價