20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的裝修條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房1.2買賣雙方1.3裝修條款第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)況描述第三條裝修權(quán)益3.1裝修范圍與內(nèi)容3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修費用與支付第四條裝修時間與進度4.1裝修開始時間4.2裝修結(jié)束時間4.3裝修進度監(jiān)督第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修保修期限5.3保修責(zé)任與處理第六條裝修材料供應(yīng)6.1材料種類與標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)時間與方式6.3材料質(zhì)量與驗收第七條裝修施工隊伍7.1施工隊伍資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工安全與規(guī)范第八條裝修變更8.1變更范圍與內(nèi)容8.2變更程序與確認8.3變更費用與承擔(dān)第九條裝修爭議解決9.1爭議類型與處理方式9.2調(diào)解與協(xié)商9.3法律途徑與賠償?shù)谑畻l雙方責(zé)任與義務(wù)10.1賣方責(zé)任與義務(wù)10.2買方責(zé)任與義務(wù)10.3第三方責(zé)任與義務(wù)第十一條裝修驗收與交付11.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序與時間11.3交付與接收第十二條違約責(zé)任12.1違約行為與責(zé)任12.2違約賠償與處理12.3違約解除合同的條件第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止與條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，本次買賣的住宅即為二手房。1.2買賣雙方指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方），雙方共同遵守本合同的約定。1.3裝修條款指本合同中關(guān)于房屋裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等內(nèi)容的具體條款。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.2房屋現(xiàn)況描述詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、家具家電等。第三條裝修權(quán)益3.1裝修范圍與內(nèi)容明確裝修的范圍和內(nèi)容，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細說明裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料品牌、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.3裝修費用與支付裝修費用為人民幣_______元，乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第四條裝修時間與進度4.1裝修開始時間裝修工程定于_______年_______月_______日開始。4.2裝修結(jié)束時間裝修工程定于_______年_______月_______日結(jié)束。4.3裝修進度監(jiān)督甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對裝修進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修保修期限裝修工程保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。5.3保修責(zé)任與處理對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條裝修材料供應(yīng)6.1材料種類與標(biāo)準(zhǔn)明確雙方約定的裝修材料種類和標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌、型號、性能等。6.2材料供應(yīng)時間與方式甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點和方式向乙方供應(yīng)裝修材料。6.3材料質(zhì)量與驗收乙方對供應(yīng)的裝修材料進行驗收，不符合約定的材料應(yīng)由甲方負責(zé)更換。第八條裝修變更8.1變更范圍與內(nèi)容變更范圍包括裝修設(shè)計、施工內(nèi)容、材料品牌等。變更內(nèi)容應(yīng)詳細說明。8.2變更程序與確認變更程序包括甲方提出變更要求、雙方協(xié)商確認、修改合同等。8.3變更費用與承擔(dān)變更費用根據(jù)實際情況計算，由甲方承擔(dān)。雙方可協(xié)商確定費用的承擔(dān)方式。第九條裝修爭議解決9.1爭議類型與處理方式爭議類型包括裝修質(zhì)量、進度、費用等。處理方式包括調(diào)解、協(xié)商、法律途徑等。9.2調(diào)解與協(xié)商雙方應(yīng)通過調(diào)解和協(xié)商解決爭議，必要時可邀請第三方參與。9.3法律途徑與賠償如調(diào)解協(xié)商無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條雙方責(zé)任與義務(wù)10.1賣方責(zé)任與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋的合法性、真實性和完整性，按照約定履行裝修義務(wù)。10.2買方責(zé)任與義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付裝修費用，協(xié)助賣方完成裝修工程。10.3第三方責(zé)任與義務(wù)如涉及第三方（如施工隊伍、材料供應(yīng)商等），第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條裝修驗收與交付11.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等。11.2驗收程序與時間驗收程序包括甲方對裝修工程進行驗收，乙方提供相關(guān)資料。驗收時間雙方協(xié)商確定。11.3交付與接收驗收合格后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方接收并支付剩余的裝修費用。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為與責(zé)任違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。違約責(zé)任根據(jù)違約程度和后果確定。12.2違約賠償與處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。12.3違約解除合同的條件如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止與條件合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，包括履行完畢、解除合同等。第十四條其他約定14.1附加條款其他雙方認為需要約定的附加條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護等。14.2補充協(xié)議合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件說明本合同附件包括合同圖紙、設(shè)計方案、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同之外，與甲方或乙方存在合同關(guān)系，參與裝修工程的各方，包括但不限于施工隊伍、材料供應(yīng)商、中介機構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于施工隊伍、材料供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在合同約定的裝修時間節(jié)點介入，并按照約定的進度完成工作。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方或乙方應(yīng)負責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進度等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。第四條第三方賠償責(zé)任4.1第三方賠償責(zé)任如第三方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償限額第三方的賠償限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方不履行合同約定，或履行不符合約定的，視為違約。5.2違約處理程序甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究違約責(zé)任。5.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定，由第三方承擔(dān)。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，可以解除合同。6.2解除合同程序第三方應(yīng)提前通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除合同后果第三方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方或乙方造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進行工作。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合格的裝修成果，并接受乙方的監(jiān)督和驗收。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)明確甲方或乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)、信譽、實力等。8.2第三方合同管理第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)提交給另一方備案。8.3第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方或乙方披露與裝修工程相關(guān)的所有信息。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分甲方提供的材料、設(shè)備與第三方提供的材料、設(shè)備。9.2第三方與乙方劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分乙方提供的資金、要求與第三方提供的服務(wù)、成果。9.3第三方與中介方劃分如涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方明確劃分責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1第三方監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保符合合同約定。10.2第三方檢查甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行檢查，不符合要求的，有權(quán)要求整改。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議類型與處理方式爭議類型包括質(zhì)量、進度、費用等。處理方式包括調(diào)解、協(xié)商、法律途徑等。11.2調(diào)解與協(xié)商雙方應(yīng)通過調(diào)解和協(xié)商解決爭議，必要時可邀請第三方參與。11.3法律途徑與賠償如調(diào)解協(xié)商無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的合同變更與終止12.1合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同終止與條件合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，包括履行完畢、解除合同等。第十三條第三方介入的合同效力13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件合同附件包括第三方合同、資質(zhì)證明、協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋基本情況說明書詳細說明房屋的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等。附件2：裝修設(shè)計方案包括裝修的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。附件3：裝修材料清單詳細列出裝修所需材料的種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件4：施工隊伍資質(zhì)證明提供施工隊伍的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件5：第三方合同第三方（如施工隊伍、材料供應(yīng)商等）與甲方或乙方簽訂的合同副本。附件6：支付憑證包括裝修費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件7：驗收報告裝修工程驗收合格的報告，包括驗收日期、驗收人員等信息。附件8：違約行為及責(zé)任認定清單詳細列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：爭議解決協(xié)議雙方約定的爭議解決方式，如調(diào)解、協(xié)商、法律途徑等。附件10：補充協(xié)議合同簽訂后，雙方就未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.不履行合同義務(wù)如甲方未按約定支付裝修費用，乙方未按約定完成裝修工程等。2.履行合同義務(wù)不符合約定如乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供的材料不符合約定的要求等。3.延遲履行如乙方延遲完成裝修工程，甲方延遲支付裝修費用等。4.擅自變更如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修設(shè)計方案，乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料等。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計算根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行賠償，如按逾期付款金額的每日萬分之五計算違約金等。2.實際損失的賠償根據(jù)甲方或乙方因違約行為而實際遭受的損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.賠償限額違約賠償金額不得超過違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，同時有權(quán)要求甲方賠償因逾期付款而導(dǎo)致的乙方損失，如施工隊伍的人工費用、材料成本等。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修條款定義第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋裝修情況第三條裝修事項約定3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料第四條裝修費用4.1裝修費用計算4.2裝修費用支付方式4.3裝修費用承擔(dān)責(zé)任第五條裝修施工及驗收5.1施工單位選擇5.2施工期限5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條裝修質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)量問題處理第七條裝修變更7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費用及責(zé)任第八條裝修拆除8.1拆除范圍8.2拆除標(biāo)準(zhǔn)8.3拆除費用及責(zé)任第九條裝修保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任及處理第十條裝修爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效10.3相關(guān)法律法規(guī)適用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算及支付第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止情形第十三條其他約定13.1雙方其他補充條款13.2合同附件13.3合同修訂歷史第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3法院管轄權(quán)選擇第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3裝修條款定義本合同中的裝修條款指的是甲方將其名下的房屋（詳見第二條）進行裝修所涉及的裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收、保修等事項的具體約定。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。2.2房屋現(xiàn)狀描述（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定；（3）水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（4）房屋周邊環(huán)境整潔，無重大不利因素影響居住。2.3房屋裝修情況甲方同意在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行裝修，裝修設(shè)計方案應(yīng)事先提交乙方確認。裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及材料等詳見第三條。第三條裝修事項約定3.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；（2）門窗更換；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)浴設(shè)備安裝；（5）廚房設(shè)備安裝；（6）室內(nèi)家具配置；（7）其他雙方約定的裝修項目。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面、地面、天花板平整、美觀、無裂縫；（2）門窗安裝牢固、開關(guān)正常、密封良好；（3）水電線路布置合理、安全、符合使用要求；（4）衛(wèi)浴設(shè)備安裝規(guī)范、排水順暢、節(jié)水節(jié)能；（5）廚房設(shè)備安裝規(guī)范、安全、功能齊全；（6）家具配置合理、美觀、實用；（7）其他雙方約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方另有約定的，從其約定。甲方應(yīng)提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號及環(huán)保檢測報告等相關(guān)信息。乙方對甲方提供的裝修材料有異議的，有權(quán)要求更換。第四條裝修費用4.1裝修費用計算裝修費用根據(jù)裝修設(shè)計方案、工程量清單及甲乙雙方約定的單價進行計算。具體費用雙方協(xié)商確定。4.2裝修費用支付方式裝修費用分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付裝修總費用的30%；（2）裝修施工過程中，按實際發(fā)生費用的50%支付；（3）裝修驗收合格后，支付剩余的20%。4.3裝修費用承擔(dān)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的房屋損失及第三方索賠責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难b修費用增加及損失。第五條裝修施工及驗收5.1施工單位選擇甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行裝修施工。施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的施工許可、安全生產(chǎn)許可等相關(guān)證件。5.2施工期限裝修施工期限為____個月，自裝修開工之日起計算。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）裝修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收；（2）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對裝修工程進行驗收，并將驗收意見書面通知甲方；（3）甲方對乙方提出的驗收意見進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方確認裝修驗收合格后，支付剩余的裝修費用。第六條裝修質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。6.2質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)保期限為____年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)量問題處理如甲方提供的裝修材料或施工質(zhì)量存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修、更換或索賠。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個第八條裝修變更8.1變更情形在裝修施工過程中，如乙方因自身需求或其他原因要求變更裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，應(yīng)提前書面通知甲方。8.2變更程序變更事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進行變更。變更后的裝修方案、費用及工期等應(yīng)及時書面確認。8.3變更費用及責(zé)任變更費用根據(jù)實際情況計算，甲乙雙方協(xié)商確定。因變更導(dǎo)致的工期延長，按雙方約定的工期順延。第九條裝修拆除9.1拆除范圍裝修拆除范圍包括但不限于：（1）不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備；（2）影響房屋結(jié)構(gòu)安全的裝修部分；（3）甲乙雙方約定的其他拆除項目。9.2拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及乙方合法權(quán)益。9.3拆除費用及責(zé)任拆除費用根據(jù)實際情況計算，甲乙雙方協(xié)商確定。拆除過程中導(dǎo)致房屋損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條裝修保修10.1保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）裝修施工質(zhì)量問題；（2）裝修材料質(zhì)量問題；（3）甲乙雙方約定的其他保修項目。10.2保修期限保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。10.3保修責(zé)任及處理甲方應(yīng)在接到乙方保修通知后____個工作日內(nèi)，安排維修或更換。如甲方不履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。11.3違約金計算及支付違約金按雙方約定的金額或比例計算。違約方應(yīng)在接到違約金通知后____個工作日內(nèi)支付。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止情形合同終止的情形包括：（1）裝修工程驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的事由。第十三條其他約定13.1雙方其他補充條款甲乙雙方在其他事項上達成一致的，可以另行簽訂補充協(xié)議。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）裝修設(shè)計方案及工程量清單；（3）裝修材料品牌、規(guī)格、型號及環(huán)保檢測報告；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）初始版本：2024年1月1日；（2）修訂版本：____年__月__日；（3）其他修訂記錄。第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3法院管轄權(quán)選擇本合同的簽訂地法院具有管轄權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同的目的是為了保證裝修工程的順利進行，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并確保合同約定的裝修質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進度等得到滿足。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)因其原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同約定的裝修工程順利進行。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)有任何超出本合同約定的行為。4.2甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，賠償責(zé)任限額為本合同約定的裝修費用的____%。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3本合同約定的第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的合同履行方案，包括但不限于施工計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。6.2甲方和乙方應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定，否則甲方和乙方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不因其退出而免除。7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)合同履行方案。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭議不影響本合同的履行。第九條其他約定9.1雙方如在其他事項上達成一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同附件包括第三方資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。9.3本合同的修訂歷史如下：（1）初始版本：2024年1月1日；（2）修訂版本：____年__月__日；（3）其他修訂記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：裝修設(shè)計方案