甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房合同通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配7.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用10.合同終止與解除10.1合同終止情況10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3.2房屋設(shè)施：×××第三條租房期限3.1租賃開始日期：×××3.2租賃結(jié)束日期：×××3.3租賃續(xù)約條款：×××第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還方式及時間：租賃結(jié)束后，扣除損壞物品及物業(yè)管理費后，七個工作日內(nèi)退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：×××6.2房屋維護責(zé)任：×××第八條保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)辦理了相應(yīng)的保險手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。8.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因個人行為導(dǎo)致的損失。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用：承租方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的手續(xù)費、中介費等由承租方承擔(dān)。第十條合同終止與解除10.1合同終止情況：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、違約等情況下，合同終止。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并在解除合同前一個月內(nèi)完成交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，如房地產(chǎn)交易中心、消費者協(xié)會等。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿外來訪客，不得影響他人正常生活。13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋及設(shè)施完好無損。第十四條附件14.2相關(guān)法律法規(guī)：合同附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、法律調(diào)解方等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中介入的除甲乙雙方以外的單位或個人。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進行，或根據(jù)本合同條款約定的情形自動介入。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進行。2.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入后的通知義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并告知介入的具體事宜和理由。3.2第三方介入后的協(xié)商義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，積極與第三方進行協(xié)商，共同解決合同履行過程中的問題。3.3第三方介入后的爭議解決：如甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度、合同的性質(zhì)等因素綜合確定。4.3第三方責(zé)任限額的說明：第三方在本合同履行過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過事先約定的責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨立關(guān)系，不受甲方操控。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨立關(guān)系，不受乙方操控。5.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方在履行合同義務(wù)過程中，與其他各方保持獨立關(guān)系，不偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入后，需要變更本合同的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更通知：第三方介入后，如需要變更本合同的條款，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止條件：如第三方介入后，合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，或第三方無法履行合同義務(wù)等原因，合同終止。7.2第三方介入后的合同終止程序：合同終止前，第三方應(yīng)與甲乙雙方辦理交接手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件：如第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生違約行為，或合同約定的解除條件出現(xiàn)，甲乙雙方可以解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除前，第三方應(yīng)與甲乙雙方辦理交接手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。9.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙雙方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。10.第三方介入后的爭議解決10.1協(xié)商解決：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，如房地產(chǎn)交易中心、消費者協(xié)會等。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：房屋設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：清單需在房屋交付時提供，用于確認房屋內(nèi)設(shè)施的完好及數(shù)量。附件3：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的全文，以及任何經(jīng)過雙方同意的修改或補充條款。說明：附件需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同的履行期限和條件。附件4：押金收據(jù)詳細要求：顯示押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，用于證明押金的支付情況。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付記錄用于證明租金的支付情況，確保雙方對租金支付有清晰的記錄。附件6：維修服務(wù)記錄詳細要求：記錄房屋維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，