私人房租購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費由__________方承擔(dān)。

2.在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）所擁有的位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為甲方的購房款項提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.若甲方未按約定支付房屋總價款，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在簽訂本合同后，享有對房屋的購買權(quán)，乙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.若乙方在房屋交付前，未向甲方提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.乙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

3.增強甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方的談判地位，為甲方爭取更有利的交易條件。

3.保障甲方在房屋交付后的權(quán)益，確保甲方能夠順利入住。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買該房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為買方，同意以乙方指定的價格購買該房屋。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

6.房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.房屋交付后，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的剩余部分。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給丙方。

2.丙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若丙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

3.丙方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的出售權(quán)，甲方和丙方不得擅自變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方支付房屋總價款的相應(yīng)比例。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬的清晰和合法。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.若甲方在房屋交付前，未向乙方支付約定的款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得在未支付全部房屋價款的情況下，要求乙方提前交付房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.丙方出具的購買承諾函復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_______